出買房合同范本

出買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：__________。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方，支付方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：__________。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的__________%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的__________%向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方履行特定的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估；（2）監(jiān)督乙方按照約定支付房款；（3）在乙方違約時(shí)，按照甲方的指示采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；（4）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.2丙方不參與合同的履行，不對(duì)房屋的實(shí)際交付和過戶承擔(dān)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。2.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于暫停房款支付、解除合同等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的信用評(píng)估，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。3.4乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的__________%向甲方支付違約金。第四條丙方的權(quán)利及義務(wù)4.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信用證明材料，并對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估。4.2丙方應(yīng)按照甲方的指示，監(jiān)督乙方按照約定支付房款。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。4.4丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________。5.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的__________%向甲方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行第三方職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方信用評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在交易過程中獲得了更多的保障和話語權(quán)。同時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全、順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)成果（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)成果”），乙方擬購買該技術(shù)成果，并引入丙方作為第三方履行特定的責(zé)權(quán)利，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方對(duì)技術(shù)成果進(jìn)行評(píng)估；（2）監(jiān)督甲方按照約定交付技術(shù)成果；（3）在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；（4）提供技術(shù)咨詢和服務(wù)，確保技術(shù)成果的順利應(yīng)用。1.2丙方不參與技術(shù)成果的交付和應(yīng)用，不對(duì)技術(shù)成果的性能和效果承擔(dān)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付技術(shù)購買價(jià)款。2.2乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否購買技術(shù)成果。2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)技術(shù)成果的性能和效果進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。2.4乙方在購買技術(shù)成果后，有權(quán)按照約定使用該技術(shù)成果，并享有相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付技術(shù)成果。3.2甲方應(yīng)保證技術(shù)成果的性能和效果符合合同約定，并承擔(dān)因技術(shù)成果原因?qū)е碌膿p失。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。3.4甲方如未能按照本合同約定交付技術(shù)成果，應(yīng)按照購買價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。第四條丙方的權(quán)利及義務(wù)4.1丙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)成果的相關(guān)資料，并對(duì)技術(shù)成果進(jìn)行評(píng)估。4.2丙方應(yīng)按照乙方的指示，監(jiān)督甲方按照約定交付技術(shù)成果。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。4.4丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________。5.2甲方如未能按照本合同約定交付技術(shù)成果，應(yīng)按照購買價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行第三方職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.技術(shù)成果相關(guān)資料2.技術(shù)成果評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于