2024年非中介房屋租賃合同

2024年非中介房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，用于乙方居住或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

2.房屋面積：共計(jì)______平方米，包括______間臥室和______個(gè)衛(wèi)生間等設(shè)施。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月最后一天前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及房屋使用要求

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，甲方承擔(dān)房屋的修繕費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.甲方應(yīng)保證房屋的安全性、適用性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如違反規(guī)定，將受到物業(yè)管理部門的處罰。

7.房屋內(nèi)家具、家電配置及使用方法詳見(jiàn)本合同附件《房屋配置清單》，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或賠償。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金和押金，如逾期未支付或未足額支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的所有日期均為公歷日期。

8.其他約定：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月___