2024婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬一方協(xié)議

2024精選婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬一方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（房產(chǎn)歸屬方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________乙方（非房產(chǎn)歸屬方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)的歸屬問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)為甲方在婚前購買，并支付了全部購房款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利。2.2乙方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條房產(chǎn)處置3.1甲方同意，在未取得乙方書面同意的情況下，不得出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方如擬出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)提前不少于30日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。3.3乙方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得干涉甲方的房產(chǎn)處置權(quán)，但甲方行使處置權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，確保房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)益的干擾。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，不得干涉甲方的房產(chǎn)使用、收益和處置。4.3甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)夫妻關(guān)系的和諧，遵守婚姻法律法規(guī)，互相尊重、互相理解。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議第二條、第三條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本協(xié)議第三條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議原件5.律師見證函原件及復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定處置房產(chǎn)，如出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意。2.乙方未按照協(xié)議約定，干涉甲方的房產(chǎn)使用、收益和處置。3.甲方未保證該房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，導(dǎo)致房產(chǎn)受到第三方主張權(quán)益的干擾。4.甲乙雙方未遵守婚姻法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無效。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.婚前購買：指甲方在結(jié)婚登記前，以自己的名義購買的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)歸屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。4.房產(chǎn)處置：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)的行為。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未經(jīng)乙方同意處置房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.乙方干涉甲方房產(chǎn)使用、收益和處置：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)受到第三方干擾：甲方應(yīng)盡快與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑保護(hù)自己的權(quán)益。4.甲乙雙方違反婚姻法律法規(guī)：如導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商達(dá)成一致，重新簽訂協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間，對(duì)婚前購買的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行明確。2.甲乙雙方在婚姻存續(xù)