2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板

2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板合同編號：__________房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條項目地塊及轉(zhuǎn)讓范圍1.1項目地塊位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方同意將項目地塊的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項目地塊的土地使用權(quán)、在建工程、配套設施等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應按照甲乙雙方約定的時間表分期支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目地塊的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括土地使用權(quán)過戶、在建工程轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓給乙方的項目地塊及開發(fā)權(quán)不存在任何法律糾紛、債務責任等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目地塊相關文件2.土地使用權(quán)證書3.在建工程相關文件4.項目地塊規(guī)劃設計文件5.項目地塊轉(zhuǎn)讓證明文件6.乙方支付憑證7.項目地塊過戶手續(xù)相關文件8.其他與項目地塊及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理項目地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓手續(xù)不完整。2.甲方未保證項目地塊及開發(fā)權(quán)不存在任何法律糾紛、債務責任等。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.項目地塊：指位于__________的房地產(chǎn)項目用地。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的項目地塊房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理項目地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若因特殊情況無法按時辦理，應及時與乙方溝通，協(xié)商延期。2.問題：甲方未保證項目地塊及開發(fā)權(quán)不存在任何法律糾紛、債務責任等。解決辦法：甲方應在合同簽訂前對項目地塊進行全面的盡職調(diào)查，確保不存在法律糾紛、債務責任等問題。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價格，如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期。4.問題：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況變更或解除合同。五、所有應用場景：1.甲