房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理合同2024年

房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望委托乙方為其提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理；鑒于乙方為具備房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的營銷服務(wù)代理，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等工作，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具有專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃及銷售工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，制定切實(shí)可行的營銷方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，包括制作宣傳資料、舉辦各類推廣活動(dòng)等。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營銷進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方進(jìn)行營銷策劃和銷售工作。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的宣傳資料和推廣活動(dòng)給予必要的支持與配合。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用，具體支付方式及金額詳見本合同第五條。3.4甲方不得干預(yù)乙方的正常營銷活動(dòng)，但甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，提出合理化建議，乙方應(yīng)給予充分重視。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)為項(xiàng)目總銷售金額的__________%。4.2甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額，向乙方支付代理費(fèi)用。支付時(shí)間為每月__________日。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料

4.營銷策劃方案及推廣活動(dòng)計(jì)劃

5.代理費(fèi)用支付憑證

6.違約金支付憑證

7.訴訟管轄約定文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷活動(dòng)。

2.甲方干預(yù)乙方正常營銷活動(dòng)，影響乙方工作效果。

3.乙方未按約定時(shí)間制定營銷方案，或方案未通過甲方審批。

4.乙方未按約定時(shí)間報(bào)告營銷進(jìn)展情況，或提供數(shù)據(jù)和資料不真實(shí)。

5.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，或支付金額不足。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)營銷服務(wù)代理：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等服務(wù)的行為。

2.代理費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用，一般為項(xiàng)目總銷售金額的一定比例。

3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，以確保營銷活動(dòng)正常進(jìn)行。

2.甲方干預(yù)乙方正常營銷活動(dòng)：乙方應(yīng)向甲方說明營銷活動(dòng)的合規(guī)性和重要性，爭取甲方的理解和支持。

3.乙方未按時(shí)制定營銷方案：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按約定時(shí)間提交方案，并與甲方充分溝通。

4.乙方未按時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況：乙方應(yīng)建立完善的報(bào)告制度，確保按約定時(shí)間向甲方報(bào)告營銷進(jìn)展。

5.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，以免影響合同履行。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目營銷推廣。

2.房地產(chǎn)代理公司接受開發(fā)商委托，為項(xiàng)