高層寫字樓建設(shè)工程合同

高層寫字樓建設(shè)工程合同《篇一》合同編號(hào)：HT2024-001甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的高層寫字樓的建設(shè)項(xiàng)目，并愿意委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行建設(shè)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________高層寫字樓建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切建設(shè)費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第三條工程期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2工程竣工日期：按照工程開工日期計(jì)算，工程應(yīng)于____個(gè)月后竣工。3.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.3質(zhì)保期滿后，如甲方仍有需要維修的要求，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。5.2乙方未按照約定的工期完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙工程量清單材料及設(shè)備采購(gòu)清單施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施《篇二》合同編號(hào)：HT2024-002高層寫字樓建設(shè)工程合同（甲方主導(dǎo)版）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的高層寫字樓的建設(shè)項(xiàng)目，并愿意委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行建設(shè)。丙方作為專業(yè)的咨詢服務(wù)商，愿意為甲乙雙方項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________高層寫字樓建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格與支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切建設(shè)費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第三條第三方職責(zé)3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)確保工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并必要的咨詢服務(wù)。第四條乙方違約及限制4.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。4.2乙方未按照約定的工期完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款向甲方支付違約金。4.3乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)任何安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，如需變更，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整合同價(jià)款支付比例。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙工程量清單材料及設(shè)備采購(gòu)清單施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入旨在為甲方專業(yè)的項(xiàng)目管理和服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，提高工程質(zhì)量和效率。第三方作為獨(dú)立的主體，可以客觀的評(píng)估和建議，有助于甲乙雙方更好地合作，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)?！镀泛贤幪?hào)：HT2024-003高層寫字樓建設(shè)工程合同（乙方主導(dǎo)版）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的高層寫字樓的建設(shè)項(xiàng)目，并愿意委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行建設(shè)。丙方作為專業(yè)的咨詢服務(wù)商，愿意為甲乙雙方項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________高層寫字樓建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格與支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切建設(shè)費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第三條第三方職責(zé)3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)確保工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，對(duì)甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并必要的咨詢服務(wù)。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.2甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，如需變更，應(yīng)提前征得乙方和丙方的同意。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和人員配置。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽