住宅用途改變保證

住宅用途改變保證合同編號(hào)：__________住宅用途改變保證合同甲方（保證人）：名稱(chēng)（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受益人）：名稱(chēng)（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方擬改變?cè)撐飿I(yè)的用途，為此需要甲方提供保證；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證內(nèi)容1.1甲方保證，該物業(yè)在簽署本合同之日起至______年______月______日止，如乙方改變?cè)撐飿I(yè)的用途，甲方同意提供保證，并保證不反對(duì)乙方的用途改變行為。1.2甲方保證，在乙方改變?cè)撐飿I(yè)用途的過(guò)程中，如遇到任何法律糾紛或行政責(zé)任，甲方將積極配合乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條保證的范圍和方式2.1甲方保證的范圍包括但不限于乙方改變?cè)撐飿I(yè)用途所涉及的包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律、法規(guī)和政策要求。2.2甲方保證的方式為全程擔(dān)保，即自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，如乙方改變?cè)撐飿I(yè)的用途，甲方同意提供保證，并保證不反對(duì)乙方的用途改變行為。第三條保證的效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.2本合同的保證期限為_(kāi)_____年______月______日，自本合同生效之日起計(jì)算。保證期限屆滿后，甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條其他約定4.1本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁(yè)無(wú)，僅為合同格式示例）一、附件列表：1.住宅用途改變保證合同2.甲乙雙方的有效身份證明文件3.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件4.該物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件5.該物業(yè)的建筑工程文件6.該物業(yè)的環(huán)境保護(hù)審批文件7.該物業(yè)的消防安全審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定提供保證，或反對(duì)乙方改變?cè)撐飿I(yè)用途的行為。2.甲方未能按照本合同約定積極配合乙方解決任何法律糾紛或行政責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定改變?cè)撐飿I(yè)用途，或改變用途違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求。4.乙方未按照本合同約定在保證期限內(nèi)履行保證責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證：指甲方對(duì)乙方改變?cè)撐飿I(yè)用途的行為提供全程擔(dān)保，并保證不反對(duì)乙方的用途改變行為。2.保證期限：指本合同約定的甲方承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.住宅用途改變：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)位于該物業(yè)的住宅用途進(jìn)行改變的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照本合同約定提供保證：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。2.甲方未能按照本合同約定積極配合乙方解決任何法律糾紛或行政責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。3.乙方未按照本合同約定改變?cè)撐飿I(yè)用途，或改變用途違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按照本合同約定在保證期限內(nèi)履行保證責(zé)任：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：