廠房出租合同范本

廠房出租合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房出租事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名稱：________________

甲方地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

1.2乙方基本信息

乙方名稱：________________

乙方地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、廠房信息

2.1廠房位置：________________

2.2廠房面積：________________平方米

2.3廠房結(jié)構(gòu)：________________

2.4廠房用途：________________

2.5廠房交付日期：____年__月__日

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月，人民幣（小寫）：____元/平方米·月。

4.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證廠房的合法性和安全性，提供必要的證明文件。

（2）甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

（4）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房衛(wèi)生，愛護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備。

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、賠償及免責(zé)

6.1乙方因使用廠房造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方因提供不符合合同約定的廠房，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供廠房或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、保密協(xié)議

9.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后三年。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_________