法務商場租賃合同范本

法務商場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設施符合租賃用途的要求。5.2因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)及附屬設施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方剩余租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃房產(chǎn)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關資質證明3.其他雙方認為需要提交的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的履約保障能力，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設施符合租賃用途的要求。5.2因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)及附屬設施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第六條甲方權益保障6.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2甲方對租賃房產(chǎn)享有完全的所有權，并保留對房產(chǎn)進行出租、轉讓、抵押或進行其他合法處分的權利。6.3甲方有權根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整乙方的租賃用途，并要求乙方按照甲方指定的用途進行經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方剩余租金。7.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2甲方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃房產(chǎn)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關資質證明3.第三方擔保函及相關資質證明第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，增強了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方的風險。第三方擔保方對乙方的履約能力進行擔保，提高了乙方違約的成本，有利于保障甲方權益的實現(xiàn)。通過第三方的介入，可以更好地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護雙方的合作關系。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位。甲方有權根據(jù)自身利益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)，并考慮到第三方擔保方的履約保障能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設施符合租賃用途的要求。5.2因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)及附屬設施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第六條乙方權益保障6.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。甲方未能按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2乙方對租賃房產(chǎn)享有合法的租賃權，并有權根據(jù)合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)。6.3乙方有權根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整租賃用途，并要求甲方按照乙方指定的用途進行房產(chǎn)的出租。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方提前解除合同的，乙方有權按照實際租賃期限收取甲方剩余租金。7.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2甲方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃房產(chǎn)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)