房屋拆遷安置的協(xié)議書

房屋拆遷安置的協(xié)議書合同編號：__________房屋拆遷安置的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權證號：__________1.3房屋結構及面積：__________1.4甲方在拆遷房屋內的附屬設施及物品：__________二、拆遷安置補償方案2.1甲方同意按照__________（政府部門或拆遷公司）制定的拆遷安置補償方案進行拆遷安置。2.2.1拆遷補償款：根據(jù)拆遷房屋的面積、結構和房地產(chǎn)市場價格等因素，甲方應獲得拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）位于__________的安置房，面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________；（2）位于__________的安置房，面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。2.2.3搬遷補助費：甲方應獲得搬遷補助費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2.4臨時安置費：甲方應獲得臨時安置費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2.5其他補償：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方還有權獲得其他補償，具體金額和事項如下：__________三、拆遷安置補償款的支付及退還3.1甲方應在拆遷安置補償協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費等費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在安置房交付給甲方后__________日內，向甲方支付安置房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3雙方應在拆遷安置補償協(xié)議簽訂后__________日內，辦理拆遷房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4如甲方在規(guī)定時間內未能選擇安置房，乙方有權按照本協(xié)議約定的補償方案，為甲方安排其他等同條件的安置房。四、安置房的交付及質量保證4.1乙方應在拆遷房屋拆除后__________日內，向甲方交付安置房。4.2安置房的質量應符合國家相關標準和規(guī)定，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。五、雙方的權利和義務5.1甲方應按照約定時間完成拆遷房屋的拆除工作，并配合乙方進行安置房的交付。5.2乙方應按照約定時間支付拆遷補償款、安置房款等費用，并保證安置房的質量。5.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護拆遷安置工作的順利進行。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.拆遷房屋結構及面積測量報告3.安置房平面圖4.拆遷補償款支付憑證5.安置房款支付憑證6.搬遷補助費支付憑證7.臨時安置費支付憑證8.其他補償支付憑證9.安置房質量保證書10.法律法規(guī)及相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆遷房屋拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時間支付拆遷補償款、安置房款等費用，視為違約。3.安置房質量不符合國家相關標準和規(guī)定，視為違約。4.甲方未配合乙方進行安置房的交付，視為違約。5.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指甲方擁有的位于特定地址的房屋。2.安置房：指乙方提供給甲方的用于安置的房屋。3.拆遷補償款：指根據(jù)拆遷房屋的面積、結構和房地產(chǎn)市場價格等因素，甲方應獲得的補償款。4.搬遷補助費：指為補償甲方搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置費：指為補償甲方在拆遷安置期間無法居住所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷房屋拆除工作進度延遲：甲方應與乙方協(xié)商，合理調整拆除工作進度，確保按時完成。2.支付費用延遲：甲方應與乙方協(xié)商，確保按時支付拆遷補償款、安置房款等費用。3.安置房質量問題：如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應及時向乙方提出，乙方應承擔維修和賠償責任。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理問題：雙方應積極配合，按時完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.法律法規(guī)遵守問題：雙方均應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆