2024年抵押擔保合同標準模板（3篇）

第7頁共7頁2024年抵押擔保合同標準模板合同編號：抵押權人（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：債務人（乙方或者丙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于____年____月____日所簽訂_____合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條乙方擔保的主債務為____年____月____日甲方與____方簽訂的_____合同項下的以下債務：1、_____2、_____以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____項、第_____項、第_____項、第_____項、第_____項、第_____項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1、主債權2、主債權利息3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息4、乙方/丙方違約金5、實現(xiàn)抵押權的費用6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_____1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：財產(chǎn)a：_____財產(chǎn)b：_____其中財產(chǎn)_____在此之前已經(jīng)設有_____擔保物權，擔保金額為：_____，擔保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：財產(chǎn)a：財產(chǎn)b：其中財產(chǎn)_____在此之前已經(jīng)設有_____擔保物權，擔保金額為：_____，擔保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產(chǎn)名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。3、甲方有權隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。第四條雙方約定在抵押權設立前由____方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向_____公司上_____，_____金額為：____元人民幣，____期間為_____，_____費由____方負擔，續(xù)保由____方及時辦理。財產(chǎn)a：_____財產(chǎn)b：_____辦理_____事務乙方應當提供協(xié)助義務。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后_____事務尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理_____，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張_____理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權。第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的_____賠償金由____人向_____提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_____提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：財產(chǎn)a：_____登記單位：_____財產(chǎn)b：_____登記單位：_____2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：財產(chǎn)a：_____登記單位：_____財產(chǎn)b：_____登記單位：_____3、登記于____年____月____日前完成。4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由____方辦理延續(xù)登記。5、登記需要繳納的費用由____方負擔。6、登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：2、以下財產(chǎn)折價處理：財產(chǎn)a：_____財產(chǎn)b：_____3、以下財產(chǎn)變賣：財產(chǎn)a：_____財產(chǎn)b：_____4、以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn)a：_____財產(chǎn)b：_____折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序實現(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。（1）實現(xiàn)抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用（2）罰息或者復利（3）主債權利息（4）主債權第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_____審查批準后生效，由____方于____年____月____日前向_____提出申請。2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行_____批則本合同生效采以下第_____種方式：（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。（2）本合同自向_____公證處公證后生效。公證費由____方承擔。（3）本合同自____年____月____日生效。（4）本合同自_____（附某一種或者多種條件）成就時生效。3、本合同一式____份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_____種方式解決。1、向_____委員會申請_____2、向____人民法院起訴本合同簽訂地點是：甲方（公章或者私章、手?。阂曳剑ü禄蛘咚秸?、手?。罕剑ü禄蛘咚秸?、手印）：日期：2024年抵押擔保合同標準模板（2）抵押擔保合同甲方（出借人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（擔保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方借款一事達成如下協(xié)議，供各方共同遵守：第一條合同金額及用途1.1本合同約定的借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），共計（大寫）。1.2借款用途為（填寫借款用途），乙方保證所借款項不用于違法用途。第二條利息與費用2.1乙方應按照約定的利率向甲方支付利息，利息的計算方式為（按日/月/年計息）。2.2乙方同意自行承擔由于該次借款所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于公證費、律師費、評估費等。第三條還款方式及期限3.1乙方應在借款金額到期日前全額歸還借款金額及利息。3.2乙方應按照約定的還款方式進行還款，還款方式包括但不限于一次性還款、分期還款等。3.3如果乙方逾期未還款，甲方有權采取合法手段進行催收，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第四條擔保方式4.1乙方應向甲方提供抵押擔保，作為借款的擔保措施。4.2乙方同意向甲方提供以下抵押物作為擔保：抵押物清單：（填寫抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、估值等信息）4.3乙方保證所提供的抵押物是其合法、有效的財產(chǎn)，不存在任何爭議或糾紛。丙方同意提供相應的擔保責任。第五條抵押物的管理和歸還5.1乙方應按照約定的使用范圍和目的管理和保護抵押物，確保抵押物不受損壞、丟失或貶值。5.2如抵押物發(fā)生損壞、丟失或貶值的情況，乙方應立即通知甲方，并采取必要的補救措施。5.3乙方應在借款金額還清后的（天/月/年）內(nèi)將抵押物歸還給甲方，甲方在收到抵押物后將解除擔保關系。第六條合同的解除與違約責任6.1在本合同履行期間，如甲、乙任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2本合同解除后，除非另有約定，甲方應返還乙方除還款金額外的押金等。第七條合同的變更與終止7.1對于本合同的任何變更應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2本合同解除前，任何一方要求終止合同的，應提前（天/月/年）書面通知其他各方。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生的任何爭議應由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關司法機關進行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并以書面形式進行補充。第十條合同生效與執(zhí)行10.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的借款金額到期日起至借款金額全部歸還之日終止。10.3各方確認已充分理解并同意本合同的全部內(nèi)容，并愿意履行合同中的各項義務和責任。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日2024年抵押擔保合同標準模板（3）抵押擔保合同甲方（出借人）：______________（以下簡稱甲方）乙方（借款人）：______________（以下簡稱乙方）丙方（抵押物持有人）：______________（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方同意簽訂本抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。第一條抵押擔保的范圍1.1乙方擁有的抵押物：______________（以下簡稱抵押物）。1.2甲、乙、丙三方約定，抵押物的評估價值為人民幣_______元。第二條借款金額和利率2.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_______元。2.2甲方向乙方提供的借款利率為_______%。第三條還款方式和期限3.1乙方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：______________。3.2還款期限為_______（單位：月/年），自本合同生效之日起計算。第四條保證和陳述4.1乙方保證其對抵押物擁有完全的所有權，并保證抵押物不附負有其他任何抵押、質(zhì)押、擔?；蚩垩旱臋嗬?。4.2乙方保證，抵押物的權屬不會受到第三方的侵權或爭議。4.3甲方對乙方所提供的抵押物的真實性、合法性及所有權不承擔任何法律責任。第五條違約責任5.1借款人違反本合同約定的還款義務時，甲方有權按照下列約定要求乙方支付違約金：___________。5.2若乙方喪失借款行為能力或者死亡的，則其法定繼承人或者遺產(chǎn)受益人承擔違約責任。第六條抵押物管理和處置6.1甲方同意在合同生效期間保管乙方提供的抵押物，并進行必要的保養(yǎng)和維護。6.2如果乙方發(fā)生嚴重違約情況，甲方有權解除本合同，并對抵押物進行變賣或以其他方式處置。第七條合同的生效和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同解除條件包