科技公司店鋪買賣

科技公司店鋪買賣合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】一、店鋪概述1.1店鋪名稱：【店鋪名稱】1.2店鋪地址：【店鋪地址】1.3店鋪現(xiàn)狀：【店鋪現(xiàn)狀】1.4店鋪所有權(quán)：【店鋪所有權(quán)歸屬】1.5店鋪?zhàn)赓U情況：【店鋪?zhàn)赓U情況】二、購買店鋪2.1乙方向甲方支付店鋪購買價(jià)款【購買價(jià)款】元整（大寫：【購買價(jià)款】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后【期限】內(nèi)將店鋪過戶至乙方名下。三、店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【期限】內(nèi)將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如果乙方對店鋪的現(xiàn)狀不滿意，甲方應(yīng)在乙方提出異議后【期限】內(nèi)進(jìn)行整改。四、店鋪經(jīng)營4.1乙方自購買店鋪之日起，擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。4.3乙方應(yīng)保證店鋪商品和服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如果甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同約定時(shí)間交付店鋪，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元整給乙方。6.2如果乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元整給甲方。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：店鋪所有權(quán)證明文件店鋪?zhàn)赓U合同店鋪現(xiàn)狀評估報(bào)告乙方的經(jīng)營資質(zhì)證明支付憑證店鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)交付店鋪：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將店鋪交付給乙方。2.乙方未按時(shí)支付購買價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能支付全部購買價(jià)款。3.甲方未能按約定時(shí)間完成店鋪過戶：指合同約定的過戶期限屆滿，甲方未能將店鋪過戶至乙方名下。4.乙方未按約定開展經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在經(jīng)營過程中，違反我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，或損害消費(fèi)者權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指甲方擁有的，位于【店鋪地址】的，用于經(jīng)營的場所。2.購買價(jià)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買店鋪的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付店鋪：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，盡快完成店鋪交付。如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商，并合理順延交付時(shí)間。2.乙方未能按時(shí)支付購買價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，盡快支付購買價(jià)款。如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)與甲方協(xié)商，并合理順延支付時(shí)間。3.店鋪過戶遇阻：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，如有問題，雙方可共同尋求專業(yè)人士的幫助，解決過戶過程中遇到的難題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，雙方就店鋪買賣事宜達(dá)成一致。2.乙