電子科技園區(qū)出租合同樣本

電子科技園區(qū)出租合同樣本合同編號：__________電子科技園區(qū)出租合同樣本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條電子科技園區(qū)基本信息1.1園區(qū)名稱：__________1.2園區(qū)地址：__________1.3園區(qū)面積：__________平方米1.4園區(qū)設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離園區(qū)，并將園區(qū)恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證園區(qū)的基本設施正常運行，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2甲方有權對園區(qū)進行不定期檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。4.4甲方應在租賃期限內承擔園區(qū)的物業(yè)管理費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定的用途使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)的性質和結構。5.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在園區(qū)內從事違法活動。5.3乙方應按照約定的期限支付租金，并按照甲方的要求使用和保護園區(qū)設施。5.4乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離園區(qū)，并將園區(qū)恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供園區(qū)設施或者服務，導致乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.電子科技園區(qū)出租合同2.園區(qū)設施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付證明5.園區(qū)管理規(guī)定6.乙方經營范圍證明7.甲方資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供園區(qū)設施或服務，導致乙方不能正常經營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用園區(qū)，擅自改變園區(qū)性質或結構。4.乙方在園區(qū)內從事違法活動。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離園區(qū)，未將園區(qū)恢復至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子科技園區(qū)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃電子科技園區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用電子科技園區(qū)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或賠償。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產生滯納金。3.經營范圍不符：確保乙方的經營范圍符合合同規(guī)定。4.法律法規(guī)遵守：乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.園區(qū)管理：遵守園區(qū)管理制度，配合甲方進行不定期檢查。五、所