2024年辦公房屋租賃簡單的合同

2024年辦公房屋租賃簡單的合同出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號________室，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

雙方商定房屋租賃期限為______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及保證金支付方式

1.乙方所租辦公房年租金為人民幣______元整（大寫：______），根據(jù)雙方商定在租賃期開始前，支付______％即人民幣______元整（大寫：______）作為定金，該定金在租賃期結束后，雙方進行核實，若有結余則直接抵作房租，租金每年支付一次。

2.乙方每年需按時繳納房租，且以現(xiàn)金形式支付。如乙方未按時繳納房租，甲方有權立即解除合同并取消乙方在本房屋的辦公資格。

3.租賃期間，任何一方均不能私自解除合同，如乙方因其他原因需要退租或解除合同，應提前一個月書面通知甲方并支付一個月房租作為違約金。

第四條辦公相關費用

1.水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等相關辦公費用由乙方自行承擔，費用標準以國家有關規(guī)定及當?shù)匚飪r為準。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護辦公房屋及其設施，因乙方管理不善或不合理使用，其辦公房屋及其設施發(fā)生的損壞或故障由乙方負責維修。

3.租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)由乙方負責。在承租期間，乙方應負責正常性保養(yǎng)及維修工作，并自行承擔維修費用。如因乙方未能及時維修而致房屋毀損或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方不負任何責任。

4.租賃期間，乙方不得將所租房屋轉租或分租，如乙方需轉租或分租必須事先得到甲方的書面同意。

第五條違約責任

1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的，均構成違約。由違約方承擔違約責任。

2.在租賃期內，甲乙雙方不得提前解除合同，如甲方提前收回房屋，則應退回乙方未到期的租金，同時乙方也有權不再履行合同。如乙方提前退租，則甲方不退還租金和押金。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

第六條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應當在本合同簽訂時提供法定代表人身份證明及營業(yè)執(zhí)照副本復印件（供核對）。雙方經(jīng)友好協(xié)商就合同的變更或解除達成一致意見，并形成書面文件，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同條款如需提示或參考相關法律法規(guī)或其他合同文件的規(guī)定，請以黑體字顯示；非經(jīng)特別提示否則不適用相關法律法規(guī)或其他文件的規(guī)定。

甲方（蓋章）：___