裝修質(zhì)量保證說(shuō)明

裝修質(zhì)量保證說(shuō)明合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行房屋裝修，為確保裝修質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就裝修質(zhì)量保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、施工方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程。未經(jīng)業(yè)主同意，施工方不得擅自降低裝修標(biāo)準(zhǔn)或更換業(yè)主指定的材料品牌。二、施工方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。自驗(yàn)收合格之日起，裝修工程質(zhì)保期限為_(kāi)___年。在質(zhì)保期限內(nèi)，因施工方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、業(yè)主應(yīng)在裝修過(guò)程中對(duì)施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，施工方應(yīng)及時(shí)予以整改。業(yè)主未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。如施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)支付給業(yè)主違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的____%。五、施工方在裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范，確保施工安全。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，施工方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方應(yīng)共同維護(hù)裝修工程的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押裝修工程。未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。七、如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿(mǎn)終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.違約金計(jì)算公式6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.法律法規(guī)及施工安全規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)2.施工方擅自更換業(yè)主指定的材料品牌3.施工方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程4.施工方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故5.業(yè)主未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題6.雙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押裝修工程7.雙方未經(jīng)對(duì)方同意將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，即業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修任務(wù)的施工方。3.裝修工程：指房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修以及水電線路改造等。4.驗(yàn)收合格：指裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過(guò)雙方共同驗(yàn)收。5.質(zhì)保期限：指自驗(yàn)收合格之日起，施工方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出，要求施工方整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料品牌更換：業(yè)主不同意，要求施工方恢復(fù)原品牌或按原品牌等價(jià)值更換。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，施工方承擔(dān)全部責(zé)任。5.業(yè)主未履行監(jiān)督職責(zé)：雙方加強(qiáng)溝通，業(yè)主及時(shí)關(guān)注施工過(guò)程，共同確保裝修質(zhì)量。6.合同轉(zhuǎn)讓或抵押：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或抵押條件。五、所