房屋買賣合同簡(jiǎn)單裝修

房屋買賣合同簡(jiǎn)單裝修合同編號(hào)：__________房屋買賣合同簡(jiǎn)單裝修甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條簡(jiǎn)單裝修約定3.1乙方購(gòu)買該房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用進(jìn)行裝修。裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于_______。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，完成裝修工程。3.4甲方應(yīng)給予乙方裝修過程中的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、鑰匙等。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，不再享有對(duì)該房屋的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售等。4.4乙方在進(jìn)行裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋權(quán)屬清晰證明3.買賣雙方身份證明4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.裝修設(shè)計(jì)方案7.裝修合同8.裝修工程進(jìn)度報(bào)告9.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件10.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，或未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間和金額支付房款。3.乙方未按約定完成裝修工程。4.甲方未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方裝修受到影響。5.任何一方未履行本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的房屋裝修的質(zhì)量、材料、工藝等要求。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的裝修進(jìn)度，乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程。如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未提供必要協(xié)助：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供必要協(xié)助，如提供相關(guān)圖紙、鑰匙等。如甲方未提供必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿