銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市場(chǎng)|開施工面積1億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)114121.910748-8.6-8興慶區(qū)93689275-2.7-1西夏區(qū)812182561.82.2賀蘭縣6708-32.27741--13.6永寧縣5702--6721--17.6靈武市4543--4921--11成交均價(jià)(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積180302023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)30.6146.2-48.810.0162.33.737永寧縣12.0818.2--167.3---63.2興慶區(qū)9.9615-55.58617.8-33.3-3.1賀蘭縣8.9813.61241.157.1---49.1西夏區(qū)4.246.4-78.40.825.1-74.7-39靈武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面積12-310-124-100-4住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)萬元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110萬元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90萬元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70萬元2.4%0.6%4.6%0.9%50萬元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%復(fù)式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上匯總占比(%)50萬以下0245000110.90314108524.270-90萬02191395214011.390-110萬0091921318334327.6110萬以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積80202023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)7.3587-856.31100-76.6--賀蘭縣1.113----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%100月度銷供比月均銷供比188016141210408620420-20-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比賀蘭縣8.17----------金鳳區(qū)4.171.222.951.590.36--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間1800100801200601000408006002000-20住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)銀排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團(tuán)13.61136216789.991寧夏中房集團(tuán)13.61136216789.992萬科8.31124704736.672萬科8.31124704736.673寧夏民生4413金地集團(tuán)3.5986273504.16地集團(tuán)3.59862734寧夏民生4.12523.415寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司3.36107831973.115寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司3.36107831973.116吉泰房產(chǎn)2.8192072513.056寧夏金帝置業(yè)2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房產(chǎn)2.8192072513.058寧夏金帝置業(yè)2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810綠城理想（寧夏）置業(yè)有限公司1.7818523570.9610荊門市城市建設(shè)投資控股集團(tuán)0.9958931361.68住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團(tuán)2.93129991562.251金地集團(tuán)2.5386192472.942金地集團(tuán)2.5386192472.942寧夏中房集團(tuán)2.93129991562.253萬科1.5712757851.233萬科1.5712757851.23夏民生0.94127304寧夏金帝置業(yè)0.9760.965寧夏金帝置業(yè)0.909425760.965寧夏民生0.9412730530.746寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司0.7512485370.606寧夏交通物流集團(tuán)有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517寧夏眾一發(fā)展集團(tuán)有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548寧夏中博房地產(chǎn)開發(fā)0.579101500.62鑫朔實(shí)業(yè)有限公司0.58106809寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司0.7370.6010寧夏章軒企業(yè)管理有限公司0.5810680410.5410寧夏福春鑫朔實(shí)業(yè)有限公司0.5810680410.54住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區(qū)寧安錦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金鳳區(qū)金地自在城3.593云上閱海3.401.597821465203436金鳳區(qū)云上閱海3.44北府2.821.9714136195金鳳區(qū)2.825閱錦灣2.591.8511156217金鳳區(qū)閱錦灣2.596海樾花園2.271.8813912054135163金鳳區(qū)海樾花園2.277璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區(qū)璽悅軒1.868觀海瀾山1.780.965718523169313金鳳區(qū)1.789吉泰紫樾臺(tái)1.501.5613119115興慶區(qū)吉泰紫樾臺(tái)1.510央御小區(qū)1.461.4010810487129136興慶區(qū)央御小區(qū)1.46住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區(qū)寧安錦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金鳳區(qū)金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金鳳區(qū)北府1.974海樾花園2.271.88139135163金鳳區(qū)1.885閱錦灣2.591.85119156217金鳳區(qū)閱錦灣1.856璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區(qū)璽悅軒1.687荊門江山閱0.991.68136589312473永寧縣荊門江山閱1.688云上閱海3.401.597821465203436金鳳區(qū)1.599吉泰紫樾臺(tái)1.501.56131119115興慶區(qū)吉泰紫樾臺(tái)1.5610桃李江南1.021.47906897164113永寧縣桃李江南1.47住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區(qū)金地自在城2.532寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區(qū)寧安錦曜里0.923璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區(qū)璽悅軒0.854北府0.660.4633138201金鳳區(qū)0.665海樾花園0.640.5439138165金鳳區(qū)海樾花園0.646央御小區(qū)0.580.544110680132141興慶區(qū)央御小區(qū)0.587泰雲(yún)庭0.570.62509101124113興慶區(qū)泰雲(yún)庭0.578云上閱海0.510.251320274194393金鳳區(qū)0.519閱錦灣0.490.3421161234金鳳區(qū)閱錦灣0.4910玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區(qū)玉庭華府0.49住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區(qū)金地自在城2.942璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區(qū)璽悅軒0.773寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區(qū)寧安錦曜里0.754泰雲(yún)庭0.570.6250124113興慶區(qū)0.625央御小區(qū)0.580.5441132141興慶區(qū)央御小區(qū)0.546海樾花園0.640.543911971138165金鳳區(qū)海樾花園0.547美林雲(yún)際0.430.52428299123102金鳳區(qū)美林雲(yún)際0.528玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區(qū)0.479北府0.660.4633138201金鳳區(qū)北府0.4610央璽院0.460.453510278128132金鳳區(qū)央璽院0.45住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息所處位置金鳳區(qū)-七十二連湖板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積334277m2

金地·自在城_實(shí)景圖_實(shí)景圖在建工地占地面積134733m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)總機(jī)動(dòng)車泊位物業(yè)費(fèi)2.50元/㎡·月停車位2182個(gè)，其中地上218個(gè)、地下1964個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車泊位2386個(gè)物業(yè)公司金地物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2021-09-182022-05-01累計(jì)成交面積293477m2--成交均價(jià)8814(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-09成交樓面價(jià)3215元/m2開發(fā)商銀川金地家宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m23500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面積成交價(jià)格金地·自在城分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖_129戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2金3戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_123.0m2金地·自在城_135戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_134.0m2金地·自在城_109戶型_3室2廳1衛(wèi)_109.0m2金地·自在城_129平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2金地·自在城_125平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置金鳳區(qū)-閱海板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高層建筑面積258135m218#|待售占地面積95149m2容積率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月--物業(yè)公司銀川中房物業(yè)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),花園洋房,公園地產(chǎn)|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次開盤2021-10-22最近開盤2021-10-22累計(jì)成交面積125473m2可售面積--成交均價(jià)11008(2024-05)--拿地時(shí)間2020-103396元/m2開發(fā)商寧夏中翰置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況月元/m21000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面積成交價(jià)格寧夏中房花語軒南區(qū)分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖軒南區(qū)_羽葉丁香_3室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2_云聽海棠_3室2廳1衛(wèi)1廚_116.0m2寧夏_鳶尾茉莉_3室2廳2衛(wèi)1廚_137.0m2寧夏中房花語軒南區(qū)_四季櫻草_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2寧夏中房花語軒南區(qū)_山谷幽蘭_4室2廳2衛(wèi)1廚_163.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息中房·萬科錦曜_交通圖_電子地圖所處位置金鳳區(qū)-寶湖板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高層建筑面積137000m2占地面積0m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型物業(yè)費(fèi)4.00--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤2023-12-30最近開盤--累計(jì)成交面積44982m2可售面積--成交均價(jià)12308(2024-05)--拿地時(shí)間2023-104312元/m2開發(fā)商寧夏中基置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m2160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面積14233571087678780749100000012197119831165712308面積成交價(jià)格中房·萬科錦曜分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合計(jì)-3284498212015328449821201512308商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2。。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2業(yè)。萬㎡%。萬㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積782024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2；、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1賀蘭縣2.1733.7451.71851--200.5永寧縣1.1117.3--3213.7--12.6西夏區(qū)0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8興慶區(qū)0.34.6-20.80.146.113.728.9靈武市0.121.8----------成交面積(萬㎡)1-20-1商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2萬降6。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2.5102021-2023年月均供應(yīng)面積2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1賀蘭縣碧水云天項(xiàng)目0.810.92498833187165賀蘭縣賀蘭縣碧水云天項(xiàng)目0.812金地自在城0.750.383220001117235金鳳區(qū)金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金鳳區(qū)北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金鳳區(qū)嘉苑0.335金泰華府0.310.3725148126賀蘭縣金泰華府0.316民生·興慶府2號(hào)院0.300.18716321259423賀蘭縣民生·興慶府2號(hào)院0.37萬錦公館0.260.18251464772105金鳳區(qū)萬錦公館0.268豐澤美居0.240.25129933205204金鳳區(qū)美居0.249海樾花園0.230.101953119金鳳區(qū)海樾花園0.2310閱錦灣0.220.13131795496173金鳳區(qū)閱錦灣0.22銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市場(chǎng)|開施工面積1億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)114121.910748-8.6-8興慶區(qū)93689275-2.7-1西夏區(qū)812182561.82.2賀蘭縣6708-32.27741--13.6永寧縣5702--6721--17.6靈武市4543--4921--11成交均價(jià)(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積180302023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)30.6146.2-48.810.0162.33.737永寧縣12.0818.2--167.3---63.2興慶區(qū)9.9615-55.58617.8-33.3-3.1賀蘭縣8.9813.61241.157.1---49.1西夏區(qū)4.246.4-78.40.825.1-74.7-39靈武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面積12-310-124-100-4住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)萬元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110萬元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90萬元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70萬元2.4%0.6%4.6%0.9%50萬元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%復(fù)式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上匯總占比(%)50萬以下0245000110.90314108524.270-90萬02191395214011.390-110萬0091921318334327.6110萬以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積80202023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)7.3587-856.31100-76.6--賀蘭縣1.113----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%100月度銷供比月均銷供比188016141210408620420-20-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比賀蘭縣8.17----------金鳳區(qū)4.171.222.951.590.36--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間1800100801200601000408006002000-20住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)銀排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團(tuán)13.61136216789.991寧夏中房集團(tuán)13.61136216789.992萬科8.31124704736.672萬科8.31124704736.673寧夏民生4413金地集團(tuán)3.5986273504.16地集團(tuán)3.59862734寧夏民生4.12523.415寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司3.36107831973.115寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司3.36107831973.116吉泰房產(chǎn)2.8192072513.056寧夏金帝置業(yè)2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房產(chǎn)2.8192072513.058寧夏金帝置業(yè)2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810綠城理想（寧夏）置業(yè)有限公司1.7818523570.9610荊門市城市建設(shè)投資控股集團(tuán)0.9958931361.68住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團(tuán)2.93129991562.251金地集團(tuán)2.5386192472.942金地集團(tuán)2.5386192472.942寧夏中房集團(tuán)2.93129991562.253萬科1.5712757851.233萬科1.5712757851.23夏民生0.94127304寧夏金帝置業(yè)0.9760.965寧夏金帝置業(yè)0.909425760.965寧夏民生0.9412730530.746寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司0.7512485370.606寧夏交通物流集團(tuán)有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517寧夏眾一發(fā)展集團(tuán)有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548寧夏中博房地產(chǎn)開發(fā)0.579101500.62鑫朔實(shí)業(yè)有限公司0.58106809寧夏綠祥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司0.7370.6010寧夏章軒企業(yè)管理有限公司0.5810680410.5410寧夏福春鑫朔實(shí)業(yè)有限公司0.5810680410.54住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區(qū)寧安錦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金鳳區(qū)金地自在城3.593云上閱海3.401.597821465203436金鳳區(qū)云上閱海3.44北府2.821.9714136195金鳳區(qū)2.825閱錦灣2.591.8511156217金鳳區(qū)閱錦灣2.596海樾花園2.271.8813912054135163金鳳區(qū)海樾花園2.277璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區(qū)璽悅軒1.868觀海瀾山1.780.965718523169313金鳳區(qū)1.789吉泰紫樾臺(tái)1.501.5613119115興慶區(qū)吉泰紫樾臺(tái)1.510央御小區(qū)1.461.4010810487129136興慶區(qū)央御小區(qū)1.46住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區(qū)寧安錦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金鳳區(qū)金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金鳳區(qū)北府1.974海樾花園2.271.88139135163金鳳區(qū)1.885閱錦灣2.591.85119156217金鳳區(qū)閱錦灣1.856璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區(qū)璽悅軒1.687荊門江山閱0.991.68136589312473永寧縣荊門江山閱1.688云上閱海3.401.597821465203436金鳳區(qū)1.599吉泰紫樾臺(tái)1.501.56131119115興慶區(qū)吉泰紫樾臺(tái)1.5610桃李江南1.021.47906897164113永寧縣桃李江南1.47住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區(qū)金地自在城2.532寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區(qū)寧安錦曜里0.923璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區(qū)璽悅軒0.854北府0.660.4633138201金鳳區(qū)0.665海樾花園0.640.5439138165金鳳區(qū)海樾花園0.646央御小區(qū)0.580.544110680132141興慶區(qū)央御小區(qū)0.587泰雲(yún)庭0.570.62509101124113興慶區(qū)泰雲(yún)庭0.578云上閱海0.510.251320274194393金鳳區(qū)0.519閱錦灣0.490.3421161234金鳳區(qū)閱錦灣0.4910玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區(qū)玉庭華府0.49住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區(qū)金地自在城2.942璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區(qū)璽悅軒0.773寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區(qū)寧安錦曜里0.754泰雲(yún)庭0.570.6250124113興慶區(qū)0.625央御小區(qū)0.580.5441132141興慶區(qū)央御小區(qū)0.546海樾花園0.640.543911971138165金鳳區(qū)海樾花園0.547美林雲(yún)際0.430.52428299123102金鳳區(qū)美林雲(yún)際0.528玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區(qū)0.479北府0.660.4633138201金鳳區(qū)北府0.4610央璽院0.460.453510278128132金鳳區(qū)央璽院0.45住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息所處位置金鳳區(qū)-七十二連湖板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積334277m2

金地·自在城_實(shí)景圖_實(shí)景圖在建工地占地面積134733m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)總機(jī)動(dòng)車泊位物業(yè)費(fèi)2.50元/㎡·月停車位2182個(gè)，其中地上218個(gè)、地下1964個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車泊位2386個(gè)物業(yè)公司金地物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2021-09-182022-05-01累計(jì)成交面積293477m2--成交均價(jià)8814(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-09成交樓面價(jià)3215元/m2開發(fā)商銀川金地家宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m23500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面積成交價(jià)格金地·自在城分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖_129戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2金3戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_123.0m2金地·自在城_135戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_134.0m2金地·自在城_109戶型_3室2廳1衛(wèi)_109.0m2金地·自在城_129平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2金地·自在城_125平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置金鳳區(qū)-閱海板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高層建筑面積258135m218#|待售占地面積95149m2容積率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月--物業(yè)公司銀川中房物業(yè)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),花園洋房,公園地產(chǎn)|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次開盤2021-10-22最近開盤2021-10-22累計(jì)成交面積125473m2可售面積--成交均價(jià)11008(2024-05)--拿地時(shí)間2020-103396元/m2開發(fā)商寧夏中翰置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況月元/m21000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面積成交價(jià)格寧夏中房花語軒南區(qū)分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖軒南區(qū)_羽葉丁香_3室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2_云聽海棠_3室2廳1衛(wèi)1廚_116.0m2寧夏_鳶尾茉莉_3室2廳2衛(wèi)1廚_137.0m2寧夏中房花語軒南區(qū)_四季櫻草_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2寧夏中房花語軒南區(qū)_山谷幽蘭_4室2廳2衛(wèi)1廚_163.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息中房·萬科錦曜_交通圖_電子地圖所處位置金鳳區(qū)-寶湖板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高層建筑面積137000m2占地面積0m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型物業(yè)費(fèi)4.00--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤2023-12-30最近開盤--累計(jì)成交面積44982m2可售面積--成交均價(jià)12308(2024-05)--拿地時(shí)間2023-104312元/m2開發(fā)商寧夏中基置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m2160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面積14233571087678780749100000012197119831165712308面積成交價(jià)格中房·萬科錦曜分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合計(jì)-3284498212015328449821201512308商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2。。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2業(yè)。萬㎡%。萬㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積782024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2；、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1賀蘭縣2.1733.7451.71851--200.5永寧縣1.1117.3--3213.7--12.6西夏區(qū)0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8興慶區(qū)0.34.6-20.80.146.113.728.9靈武市0.121.8----------成交面積(萬㎡)1-20-1商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2萬降6。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2.5102021-2023年月均供應(yīng)面積2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1賀蘭縣碧水云天項(xiàng)目0.810.92498833187165賀蘭縣賀蘭縣碧水云天項(xiàng)目0.812金地自在城0.750.383220001117235金鳳區(qū)金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金鳳區(qū)北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金鳳區(qū)嘉苑0.335金泰華府0.310.3725148126賀蘭縣金泰華府0.316民生·興慶府2號(hào)院0.300.18716321259423賀蘭縣民生·興慶府2號(hào)院0.37萬錦公館0.260.18251464772105金鳳區(qū)萬錦公館0.268豐澤美居0.240.25129933205204金鳳區(qū)美居0.249海樾花園0.230.101953119金鳳區(qū)海樾花園0.2310閱錦灣0.220.13131795496173金鳳區(qū)閱錦灣0.22辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2。。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比140001008060100004080002060000-202000

-400-6022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2；，。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積93002021-2023年月均成交面積8

95082007661505

544100332

0100

1123456789101112-10-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)金鳳區(qū)8.3999.9524.30.01100-99.1-75.4興慶區(qū)0.010.1-98.5--------成交面積(萬㎡)0-8辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)萬㎡2023年各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積2.521.510.50123456789101112-0.5辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠地中心9.828.34421178519852339金鳳區(qū)綠地中心9.822力德新科廣場(chǎng)0.040.0331320199131金鳳區(qū)3力德財(cái)富大廈0.010.0118500144122金鳳區(qū)4百姓購(gòu)物城0.010.0126249興慶區(qū)0.045鼎極大院0.010.0117355金鳳區(qū)力德財(cái)富大廈0.01百姓購(gòu)物城0.01鼎極大院0.01辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綠地中心9.828.34421178519852339金鳳區(qū)綠地中心8.342力德新科廣場(chǎng)0.040.0331320199131金鳳區(qū)3力德財(cái)富大廈0.010.0118500144122金鳳區(qū)4百姓購(gòu)物城0.010.0126249興慶區(qū)0.035鼎極大院0.010.0117355金鳳區(qū)力德財(cái)富大廈0.01百姓購(gòu)物城0.01鼎極大院0.01土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求土地宗數(shù)規(guī)劃建筑面積同比同比規(guī)劃用途(萬m2)(%)(元/m2)(宗)(%)(%)住宅用地4-42.933.15-52.23587-17商辦用地1--0.64--3405--工業(yè)用地928.637.08-60.9324253.5其他用地515014.11524.94206.3各類用地1918.884.99-48.91636-12年1-5月銀川土地市場(chǎng)成交情況土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比

規(guī)劃用途(萬m)(元/m)(宗)(%)(%)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地2-5014.18-67.53100-34.60--4.39-78.8商辦用地--------------------工業(yè)用地2-5010.91-80.2351358.90--0.38-9.12-33.30.665105.800.02-90.46-45.525.1888-8.504.8-77.5各類用地|土地供求28。。萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比18008000700014006000120050001000400080030006002000100000-1000各類用地|土地價(jià)格2。。元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率2545002040003500

1530002500102000505000-5各類用地|區(qū)域20宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗