房地產(chǎn)公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的項(xiàng)目權(quán)益包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)配套設(shè)施、審批手續(xù)、相關(guān)合同權(quán)益等，整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律、法規(guī)，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：變更登記、審批、備案等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其所掌握的項(xiàng)目相關(guān)資料全部提供給受讓方，并協(xié)助受讓方進(jìn)行項(xiàng)目接管。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)受讓方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的咨詢和幫助。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.4受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，合法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.項(xiàng)目概述相關(guān)資料

2.項(xiàng)目權(quán)益證明文件

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

4.項(xiàng)目相關(guān)資料

5.保密協(xié)議

6.項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對(duì)項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律、法規(guī)，或存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

2.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

3.受讓方未按照法律法規(guī)及合同約定，合法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。

4.雙方違反保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過(guò)程。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受讓方：指接受項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。

3.項(xiàng)目權(quán)益：指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)配套設(shè)施、審批手續(xù)、相關(guān)合同權(quán)益等。

4.保密條款：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓違反法律法規(guī)或存在權(quán)利爭(zhēng)議的情況，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

2.若轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

3.受讓方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，避免出現(xiàn)違約行為。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反保密義務(wù)，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)公司之間項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓。

2.