湖北省民宿租賃合同

湖北省民宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有湖北省__________（民宿名稱）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述民宿房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條民宿基本情況1.1民宿位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（詳細(xì)描述），甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。1.2民宿共計(jì)__________（房間數(shù)）間客房，每間客房的配置為__________（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離民宿，并將民宿交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證民宿房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修民宿房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿房屋及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用民宿房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離民宿的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.民宿房屋所有權(quán)證明復(fù)印件4.民宿房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評估報(bào)告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方損壞房屋及設(shè)施：指乙方在租賃期間故意或過失造成房屋及設(shè)施的損壞。3.乙方未遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德：指乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施：指甲方在租賃期間未按照合同約定履行維修義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.乙方損壞房屋及設(shè)施：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如協(xié)商不成可依法追討。3.乙方未遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德：制止并糾正乙方行為，如協(xié)商不成可向相關(guān)部門舉報(bào)。4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施：要求甲方履行維修義務(wù)，如協(xié)商不成可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿房屋所有權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃民宿房屋，并按照合同約定支付租金。3.甲乙雙方簽訂租賃