賣房契約合同范本

賣房契約合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等事項。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[請插入比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全名]地址：[請插入第三方擔保方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方擔保方，作為合同的擔保和履約監(jiān)督方。第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1第三方擔保方作為獨立的擔保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的履行能力和信用，對乙方的違約行為負責。1.2第三方擔保方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定及時支付房款。1.3若乙方未能按照合同約定支付房款，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房款的[請插入比例]%。1.4第三方擔保方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的證明材料。第二條房屋基本情況及購買價格2.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]2.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]2.4甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等事項。2.5雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）。第三條支付方式及交付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）支付給甲方。3.2剩余房款[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后支付給甲方。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[請插入比例]%。5.3乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條第三方擔保方的介入意義和目的6.1第三方擔保方的介入，旨在確保合同的順利履行，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。6.2第三方擔保方作為獨立的第三方，能夠提供專業(yè)的履約監(jiān)督和擔保服務(wù)，增加合同的執(zhí)行力度。6.3第三方擔保方的介入，有助于增強買賣雙方的信任，促進交易的順利完成。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方擔保方：________________簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方的身份證明復(fù)印件4.第三方擔保方的資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障和執(zhí)行力度，有效降低了交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]房屋租賃契約合同范本合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]甲方（出租方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全名]地址：[請插入第三方擔保方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方擔保方，作為合同的擔保和履約監(jiān)督方。第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1第三方擔保方作為獨立的擔保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的履行能力和信用，對甲方的違約行為負責。1.2第三方擔保方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定及時交付房屋。1.3若甲方未能按照合同約定交付房屋，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。1.4第三方擔保方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的證明材料。第二條房屋基本情況及租賃期限2.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]2.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]2.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等事項。2.5租賃期限為[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月[請插入天數(shù)]日前，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定承擔維修責任。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。6.3若乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條第三方擔保方的介入意義和目的7.1第三方擔保方的介入，旨在確保合同的順利履行，降低交易風險，保障乙方的權(quán)益。7.2第三方擔保方作為獨立的第三方，能夠提供專業(yè)的履約監(jiān)督和擔保服務(wù)，增加合同的執(zhí)行力度。7.3第三方擔保方的介入，有助于增強出租人和承租人之間的信任，促進交易的順利完成。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之