鄉(xiāng)下老屋買賣合同范本

鄉(xiāng)下老屋買賣合同范本合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的鄉(xiāng)下老屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有使用狀況為_______。1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項在過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書齊全，賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2該房屋的過戶稅費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。4.3該房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用由買方承擔(dān)。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.該房屋的現(xiàn)有使用狀況證明復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是位于_______的鄉(xiāng)下老屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方，并且乙方愿意購買該房屋。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有使用狀況為_______。1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利限制。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益進行保障。2.2丙方應(yīng)確保乙方的購買能力及信譽，如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.4丙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書的真實性、有效性進行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條購買價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項在過戶手續(xù)完成后支付。3.3乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、條件支付購買款項。4.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方保障義務(wù)。4.4甲方在出售該房屋后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。5.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用、管理該房屋，不得擅自改變規(guī)劃用途。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方作為賣方的權(quán)益，確保乙方作為買方的購買能力和信譽，同時協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅費。第三方主體丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易安全，使甲方在出售房屋過程中得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了對乙方購買能力和信譽的保障，以及對交易過程的監(jiān)督和協(xié)助。這有助于確保甲方在出售房屋過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，使甲方能夠更加放心地出售房屋。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過本合同的簽訂，明確了各方的權(quán)責(zé)，提高了交易透明度，有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)古董藝術(shù)品買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是位于_______的古董藝術(shù)品（以下簡稱“該藝術(shù)品”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該藝術(shù)品給乙方，并且乙方愿意購買該藝術(shù)品。為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條藝術(shù)品描述1.1該藝術(shù)品位于_______，作品名稱為_______，作者為_______，創(chuàng)作年代為_______。1.2該藝術(shù)品的品種為_______，材質(zhì)為_______，工藝為_______。1.3該藝術(shù)品的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利限制。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益進行保障。2.2丙方應(yīng)確保甲方為該藝術(shù)品的合法所有權(quán)人，如甲方非該藝術(shù)品的合法所有權(quán)人，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成交易手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.4丙方對該藝術(shù)品的真實性、有效性進行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條購買價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該藝術(shù)品。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項在交易完成后支付。3.3乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將該藝術(shù)品交付給甲方。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付該藝術(shù)品。4.3乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方保障義務(wù)。4.4乙方在購買該藝術(shù)品后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付該藝術(shù)品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。5.2甲方在出售該藝術(shù)品后，應(yīng)承擔(dān)該藝術(shù)品的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。5.3甲方在出售該藝術(shù)品后，不得對該藝術(shù)品進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該藝術(shù)品所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該藝術(shù)品的權(quán)屬證明復(fù)印件2.該藝術(shù)品的鑒定證書復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了對甲方出售藝術(shù)品的真實性和有效性的審核，以及對交易過程的監(jiān)督和協(xié)助。這有助于確保乙方在購買藝術(shù)品過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，使乙方能夠更加放心地購買藝術(shù)品。同時，乙方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過本合同的簽訂，明確了各方的權(quán)責(zé)，提高了