底商出售合同范本

底商出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：底商出售合同本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系人及電話][填寫買方全稱][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系人及電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的底商（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；買方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合[填寫相關(guān)法律法規(guī)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸賣方所有，買方對(duì)此予以認(rèn)可。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買房產(chǎn)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余價(jià)款。2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給買方。3.2買方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2買方保證其具備購(gòu)買房產(chǎn)的合法資格和支付能力。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.4合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫百分比]。5.3賣方未能按照約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)×[填寫百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[在此列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：底商出售及租賃合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的底商（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）以及丙方作為租賃合同的第三方保證人；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)并租賃給丙方經(jīng)營(yíng)；甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述及購(gòu)買價(jià)格1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合[填寫相關(guān)法律法規(guī)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)此予以認(rèn)可。2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買房產(chǎn)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余價(jià)款。第二條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條租賃及第三方保證4.1乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，同時(shí)將房產(chǎn)租賃給丙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限為[填寫租賃期限]，租賃起始日期為房產(chǎn)交付日期。4.2丙方作為租賃合同的第三方保證人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按期支付租金給乙方，租金支付方式及金額詳見(jiàn)附件。第四條甲方權(quán)益保障5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)確保乙方的所有權(quán)及丙方的使用權(quán)不受第三方侵犯。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后，不得以任何理由要求收回房產(chǎn)。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不進(jìn)行干預(yù)，保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付價(jià)款或未能按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫百分比]。6.2丙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：逾期租金金額×[填寫百分比]。6.3如乙方未能履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)×[填寫百分比]。6.4丙方如違反租賃合同條款，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[在此列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方作為租賃合同的保證人，既保證了甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，又確保了乙方購(gòu)買房產(chǎn)后的使用權(quán)不受干擾。甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益在合同中得到了充分的保障，如房產(chǎn)的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)債務(wù)糾紛，甲方在過(guò)戶后不得以任何理由要求收回房產(chǎn)，同時(shí)保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。對(duì)于乙方和丙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金，從而確保了甲方的利益不受損害?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，引入第三方主體丙方，既保障了甲方的權(quán)益，又確保了乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的履行，使得合同的履行更加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅購(gòu)買及裝修合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是高端住宅的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）以及丙方作為裝修合同的第三方保證人；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)并委托丙方進(jìn)行裝修；甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述及購(gòu)買價(jià)格1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合[填寫相關(guān)法律法規(guī)]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)此予以認(rèn)可。2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買房產(chǎn)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余價(jià)款。第二條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條裝修及第三方保證4.1乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，同時(shí)將房產(chǎn)委托給丙方進(jìn)行裝修，裝修期限為[填寫裝修期限]，裝修起始日期為房產(chǎn)交付日期。4.2丙方作為裝修合同的第三方保證人，對(duì)乙方的裝修質(zhì)量及進(jìn)度承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合乙方的要求。第四條乙方權(quán)益保障5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)確保乙方的所有權(quán)及丙方的裝修使用權(quán)不受第三方侵犯。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后，不得以任何理由要求收回房產(chǎn)。5.4甲方應(yīng)對(duì)丙方的裝修工程不進(jìn)行干預(yù)，保障丙方的自主裝修權(quán)。第五條甲方及丙方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)或未能按期過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫百分比]。6.2丙方逾期完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合乙方的要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：逾期工程款金額×[填寫百分比]。6.3如甲方未能履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)×[填寫百分比]。6.4丙方如違反裝修合同條款，乙方有權(quán)解除裝修合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[在此列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體