2024版房產(chǎn)中介購房定金合同范本

2024版房產(chǎn)中介購房定金合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________身份證號：__________乙方（賣方）：__________身份證號：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方名下房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋用途：__________1.6房屋現(xiàn)狀：__________第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為購房定金。2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方未按照約定時間支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條定金退還及違約責(zé)任3.1如果甲乙雙方按照本合同的約定履行了各自的權(quán)利義務(wù)，丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方退還定金。3.2如果甲方未按照約定時間支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為本房屋成交價格的____%。3.3如果乙方在甲方支付定金后，未經(jīng)甲方同意，單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金為本房屋成交價格的____%。3.4如果因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條中介服務(wù)費用4.1丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣__________元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。4.3丙方未按照約定時間提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用。第五條保密條款5.1甲乙丙三方應(yīng)保守本合同及交易過程中的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.2違反本保密條款的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.不動產(chǎn)權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.成交確認(rèn)書5.定金收據(jù)6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.中介服務(wù)費用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付定金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同，視為違約。3.丙方未按約定時間提供中介服務(wù)，視為違約。4.任何一方泄露本合同及交易過程中的相關(guān)信息，視為違約。5.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的法律規(guī)范。3.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地上的物。4.定金：指買賣雙方為保證交易順利進(jìn)行，一方或雙方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付定金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方單方面解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法維護(hù)自己的權(quán)益。3.丙方未按約定時間提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用。4.信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方賠償損失。5.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。五、所有