2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書(shū)

2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，自愿接受甲方的委托，為甲方提供估價(jià)服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致?，F(xiàn)雙方就委托房地產(chǎn)估價(jià)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)標(biāo)的及內(nèi)容1.1估價(jià)標(biāo)的：位于____________________的房地產(chǎn)。1.2估價(jià)內(nèi)容：對(duì)估價(jià)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、分析評(píng)估，并出具《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。第二條估價(jià)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方支付乙方估價(jià)費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：（1）第一期：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方估價(jià)費(fèi)用的____%；（2）第二期：在乙方提交《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》后，甲方支付乙方估價(jià)費(fèi)用的____%。第三條估價(jià)期限及報(bào)告交付3.1乙方應(yīng)在甲方支付第一期估價(jià)費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。3.2乙方應(yīng)在估價(jià)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成估價(jià)工作，并出具《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。4.2乙方應(yīng)保證《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。4.3乙方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方估價(jià)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供估價(jià)所需的相關(guān)資料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物圖紙、交易記錄等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》予以認(rèn)真審查，并提出書(shū)面意見(jiàn)。如甲方對(duì)報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)予以解釋或修改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2.產(chǎn)權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.建筑物圖紙5.交易記錄6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。3.《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，認(rèn)定為違約。4.乙方泄露甲方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.估價(jià)標(biāo)的：指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)。3.估價(jià)費(fèi)用：乙方為甲方提供估價(jià)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文檔。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交付估價(jià)報(bào)告：甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告。2.甲方延遲支付估價(jià)費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容存在問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方解釋或修改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。4.乙方泄露商業(yè)秘密、個(gè)人隱私：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等交易，需要了解房地產(chǎn)價(jià)