2024版建筑主體工程承包合同書

2024版建筑主體工程承包合同書合同編號(hào)：__________建筑主體工程承包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑主體工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方主體信息：乙方全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合__________（具體標(biāo)準(zhǔn)）的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用，并支付違約金__________元。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金__________元。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）__________階段：__________年__________月__________日前；（2）__________階段：__________年__________月__________日前；（3）__________階段：__________年__________月__________日前；（4）__________階段：__________年__________月__________日前。五、工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)為__________元（大寫：____________________元整）。5.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。5.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具合法的發(fā)票。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。6.2甲方應(yīng)在工程完成后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。七、質(zhì)保期7.1工程質(zhì)保期為__________年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和返工費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金__________元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.質(zhì)量保證金支付協(xié)議

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.施工許可證

7.雙方資質(zhì)證明文件

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。

4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，視為違約。

6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的委托方。

2.乙方：指合同中約定的承包方。

3.工程質(zhì)量：指工程滿足法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定要求的狀態(tài)。

4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。

5.工程款項(xiàng)：指支付給乙方作為施工報(bào)酬的金額。

6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。

3.工程款項(xiàng)支付：

解決辦法：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付，保留相關(guān)支付憑證。

4.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收意見整改，重新組織驗(yàn)收；如再次不合格，可解除合同。

5.合同爭議：

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑主體工程的承包施工。

2.適用于委托方為房地