建筑設(shè)施維修保養(yǎng)改造服務(wù)協(xié)議

建筑設(shè)施維修保養(yǎng)改造服務(wù)協(xié)議合同編號：__________建筑設(shè)施維修保養(yǎng)改造服務(wù)協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某建筑設(shè)施的所有權(quán)人或管理人，乙方為具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修保養(yǎng)改造服務(wù)提供商，雙方為了更好地維護(hù)和管理建筑設(shè)施，提高設(shè)施的使用壽命和安全性，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)改造服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)改造服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）設(shè)施的日常維修保養(yǎng)：包括設(shè)施設(shè)備的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等；（2）設(shè)施的大修改造：根據(jù)設(shè)施的運行狀況和使用年限，對設(shè)施進(jìn)行必要的更新、改造和升級；（3）設(shè)施的應(yīng)急維修：在設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即派員進(jìn)行搶修，確保設(shè)施的正常運行；（4）技術(shù)咨詢和培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)施運行管理、維修保養(yǎng)等方面的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)改造服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)改造服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體費用如下：（1）日常維修保養(yǎng)費用：人民幣____元/月；（2）大修改造費用：根據(jù)實際工程量另行商定；（3）應(yīng)急維修費用：人民幣____元/次；（4）技術(shù)咨詢和培訓(xùn)費用：人民幣____元/次。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用支付方式及時足額支付乙方服務(wù)費用。第四條服務(wù)費用支付方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）甲方每月支付乙方當(dāng)月日常維修保養(yǎng)費用；（2）甲方按照實際發(fā)生的大修改造工程量支付乙方大修改造費用；（3）甲方按照實際發(fā)生次數(shù)支付乙方應(yīng)急維修費用；（4）甲方按照實際發(fā)生次數(shù)支付乙方技術(shù)咨詢和培訓(xùn)費用。4.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)改造服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照實際損失向乙方追償。5.3若甲方未按照約定時間、數(shù)額支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照實際損失向甲方追償。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議項下的保密信息。6.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。7.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議一、附件列表：1.建筑設(shè)施維修保養(yǎng)改造服務(wù)協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件4.服務(wù)費用明細(xì)表5.維修保養(yǎng)改造工程量清單6.技術(shù)咨詢和培訓(xùn)課程安排7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)改造服務(wù)2.甲方未按約定時間、數(shù)額支付服務(wù)費用3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等4.一方發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方并提供證明材料5.雙方協(xié)商解決爭議失敗，未能達(dá)成一致意見三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)施：指本協(xié)議項下的建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備2.維修保養(yǎng)：指對設(shè)施進(jìn)行的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等維護(hù)工作3.改造服務(wù)：指對設(shè)施進(jìn)行更新、改造和升級的服務(wù)4.日常維修保養(yǎng)費用：指乙方按照約定提供日常維修保養(yǎng)服務(wù)的費用5.大修改造費用：指乙方按照實際工程量提供的維修保養(yǎng)改造服務(wù)的費用6.應(yīng)急維修費用：指乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時進(jìn)行搶修的費用7.技術(shù)咨詢和培訓(xùn)費用：指乙方為甲方提供設(shè)施運行管理、維修保養(yǎng)等方面的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)的費用8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修保養(yǎng)改造服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照實際損失向乙方追償。2.甲方未能按時支付服務(wù)費用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照實際損失向甲方追償。3.雙方在履行保密義務(wù)過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.雙方在協(xié)商解決爭議失敗，未能達(dá)成一致意見解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.遇到不可抗力事件解決辦法：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物及