房屋閑置出售合同范本

房屋閑置出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方閑置房屋的出售事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房屋為閑置房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方閑置房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。自交付之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意依法變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)人同意出售證明、身份證明等相關(guān)文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合甲乙雙方約定。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋閑置出售合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方閑置房屋的出售事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估、廣告推廣、看房安排、合同簽訂等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡最大努力確保甲方利益。1.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及房源特點(diǎn)制定推廣策略，并按約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明材料。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的看房反饋，決定是否繼續(xù)出售或調(diào)整售價(jià)。2.3甲方在出售過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于修改合同條款、協(xié)助談判等。2.4甲方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，若丙方未按約定履行義務(wù)。第三條乙方購(gòu)買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。3.2乙方在購(gòu)買過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意依法變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2丙方在履行本合同過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務(wù)方，介入房屋出售過程，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方專業(yè)化的服務(wù)能夠幫助甲方更好地了解市場(chǎng)情況，合理定價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)人同意出售證明、身份證明等相關(guān)文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合甲乙雙方約定。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方主體介入房屋閑置出售合同，有助于提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于規(guī)范交易行為，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)評(píng)估、廣告推廣、談判協(xié)調(diào)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡最大努力確保乙方利益。1.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及股權(quán)特點(diǎn)制定推廣策略，并按約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的股權(quán)信息及相關(guān)證明材料。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的談判反饋，決定是否繼續(xù)受讓或調(diào)整受讓價(jià)格。2.3乙方在受讓過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于修改合同條款、協(xié)助談判等。2.4乙方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，若丙方未按約定履行義務(wù)。第三條甲方轉(zhuǎn)讓及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第四條合同變更與解除4.1乙甲雙方同意依法變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2丙方在履行本合同過程中發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務(wù)方，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方專業(yè)化的服務(wù)能夠幫助乙方更好地了解股權(quán)情況，合理定價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，保障乙甲雙方的合法權(quán)益。6.1本合同附件包括：股權(quán)證、公司章程、身份證明等相關(guān)文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合乙甲雙方約定。第七條其他約定7.1本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可由乙甲雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方主體介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有助于提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并保