2024版房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3甲方轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，與甲方租賃期限相同。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。三、轉(zhuǎn)租期間的房屋使用與管理

3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、轉(zhuǎn)租期滿后的處理

4.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和維修。

4.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期滿之日止。甲方（原租戶）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.租賃合同復(fù)印件

4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方在每月約定的付款日前未支付租金。

2.乙方未按約定使用和管理房屋：指乙方在使用房屋過程中，未按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，或改變房屋結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：指乙方在轉(zhuǎn)租期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.轉(zhuǎn)租：指原租戶在租賃期間，將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

2.乙方未合理使用房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方不配合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)：

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需