2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為甲方與居間方之間的居間代理人，應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方與居間方達(dá)成合作協(xié)議，并確保合作協(xié)議的條款符合甲方的利益和要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向居間方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息和服務(wù)，并確保所提供的資料、信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)在甲方與居間方達(dá)成合作協(xié)議后，協(xié)助甲方與居間方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)開展居間活動，不得超越甲方的授權(quán)范圍。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、信息和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息和條件，并確保所提供的資料、信息和條件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。第四條居間費(fèi)用的支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的比例向乙方支付居間費(fèi)用。具體支付比例和金額如下：（1）居間成功后，甲方應(yīng)在協(xié)議達(dá)成之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）居間失敗后，甲方不向乙方支付居間費(fèi)用。4.2甲方支付居間費(fèi)用時，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在收到居間費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的居間服務(wù)報告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。5.3若甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.本項(xiàng)目相關(guān)資料、信息和服務(wù)報告

6.居間成功證明文件

7.居間服務(wù)報告

8.合法、有效的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定向乙方支付居間費(fèi)用

2.乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)

3.乙方超越甲方授權(quán)范圍開展居間活動

4.乙方泄露甲方資料、信息和商業(yè)秘密

5.乙方利用本合同從事違法行為

6.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、信息和條件

7.甲方未協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：

1.居間代理人：指在甲方與居間方之間溝通、協(xié)調(diào)和談判，以達(dá)成合作協(xié)議的專業(yè)人士。

2.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。

3.乙方超越甲方授權(quán)范圍開展居間活動：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方泄露甲方資料、信息和商業(yè)秘密：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方利用本合同從事違法行為：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、信息和條件：乙方可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.甲方未協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)：乙方可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方作為居間代理人協(xié)助與居間方達(dá)成合作協(xié)議。

2.甲方與居間方已達(dá)成合作協(xié)議，需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方與居間方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)