灘涂承包權(quán)使用協(xié)議

灘涂承包權(quán)使用協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方有意從事灘涂養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，擬租賃甲方擁有的灘涂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將灘涂承包權(quán)出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該灘涂進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證灘涂的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)對(duì)灘涂進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保灘涂的使用安全。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用灘涂，不得擅自改變?yōu)┩坑猛荆唬?）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)；（4）妥善保管灘涂設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。4.2甲方未按約定提供灘涂或?yàn)┩坎环霞s定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.灘涂承包權(quán)使用協(xié)議2.甲方權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件4.灘涂地理位置示意圖5.租賃期租金支付明細(xì)表6.灘涂設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供灘涂或?yàn)┩坎环霞s定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變?yōu)┩坑猛?，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.灘涂：指海邊潮間帶的土地，包括潮上帶和潮下帶，具有養(yǎng)殖、捕撈等用途。2.承包權(quán)：指國(guó)家或集體所有制單位將灘涂使用權(quán)承包給個(gè)人或企業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期：指合同雙方約定的乙方使用灘涂的期限。4.租金：指乙方為使用灘涂承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供灘涂或?yàn)┩坎环霞s定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變?yōu)┩坑猛?。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)灘涂原狀，支付違約金。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)從事灘涂養(yǎng)殖