田地租賃合同書(2024版)

田地租賃合同書(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃田地基本情況1.1田地位置：__________1.2田地面積：__________平方米1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃田地的用途為：__________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：__________。第四條租賃期間的管理4.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用田地，不得擅自改變田地性質(zhì)，不得損害田地及周邊環(huán)境。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地范圍內(nèi)的安全管理，確保田地不受損害。4.3租賃期間，田地的維修、養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致田地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃期滿后5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并將田地交還給甲方。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________元。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離田地，否則甲方有權(quán)采取必要的措施要求乙方搬離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地租賃合同書

2.租賃田地位置示意圖

3.租賃田地現(xiàn)狀評估報(bào)告

4.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件

5.租金支付證明文件

6.田地維修、養(yǎng)護(hù)記錄

7.租賃期滿后的田地交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃用途

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方未按約定使用田地，導(dǎo)致田地?fù)p害

4.乙方未按約定恢復(fù)田地狀態(tài)并交還甲方

5.乙方未按約定搬離田地

6.甲方未按約定提供租賃田地

7.甲方未按約定提供必要的安全保障三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有田地并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃田地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃田地的起始和終止時(shí)間。

4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃用途：指承租方租賃田地后的具體使用目的。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方改變租賃用途，甲方如何處理？

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原用途，違約金按合同約定支付。

2.問題：乙方未支付租金，甲方如何處理？

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：田地在租賃期間受損，誰負(fù)責(zé)維修？

解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p害，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.問題：租賃期滿后乙方未搬離田地，甲方如何處理？

解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.個(gè)人或企業(yè)租賃田地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

3.長期租賃田地