商鋪租賃合同標準范本

商鋪租賃合同標準范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方同意將其所有的位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（面積）平方米。二、租賃期限1.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（租金金額）元月，租金總額為人民幣（租金總額）元。2.租金支付方式：（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方應在每月的（支付日期）前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金（逾期付款利率）的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，將剩余押金無息退還給乙方。五、商鋪用途1.乙方應合法使用商鋪，不得將商鋪用于違法、違規(guī)活動。2.乙方如需改變商鋪用途，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。六、商鋪修繕與使用1.甲方應保證出租商鋪的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。2.租賃期內，如商鋪發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞或其他損失，甲方應及時負責修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、轉租及轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉讓商鋪。2.乙方如需轉租、轉讓商鋪，應提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可進行。八、合同解除1.租賃期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回商鋪：（1）不按照約定支付租金達（逾期天數(shù)）日的；（2）欠繳各項費用達（欠繳金額）元的；（3）擅自改變商鋪用途的；（4）擅自拆改變動或損壞商鋪結構的；（5）利用商鋪從事違法活動的；（6）其他違反合同約定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）遲延交付商鋪（逾期天數(shù)）日以上的；（2）交付的商鋪不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；（3）不承擔維修義務，致使乙方無法正常使用商鋪的。九、違約責任1.甲方未按約定時間交付商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商鋪的，應按（違約金標準）標準支付違約金。2.甲乙雙方違反合同其他約定的，應依法承擔相應違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向（法院名稱）人民法院起訴。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：商鋪租賃合同標準范本（1）甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于________________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物僅用于________________（用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：________________元整），乙方應于每月的____日前支付當月租金給甲方。3.2乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按照應付租金的____向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付____元（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物交還甲方，并結清所有費用后，甲方將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方應保證租賃物的主體結構安全，并承擔租賃物主體結構的維修責任。5.2乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。因乙方使用不當或保管不善造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回租賃物：（1）未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借或改變用途的；（2）拖欠租金超過____個月的；（3）利用租賃物進行違法活動的；（4）其他嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金和賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日商鋪租賃合同標準范本（2）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的建筑面積為______平方米，具體以雙方確認的現(xiàn)場實際測量為準。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方承諾將租賃商鋪用于____________________（具體用途）經營，并保證合法合規(guī)經營。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣______元整（______元），租金總額為人民幣______元整（______元）。3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。第四條押金及其他費用4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整（______元）。4.2租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第五條商鋪交付與返還5.1甲方應于租賃期開始前將租賃商鋪交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應按時將商鋪返還給甲方，并恢復原狀或按甲方要求進行裝修拆除。第六條雙方的權利與義務6.1甲方有權按時收取租金及各項費用，并有權對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督。6.2乙方有權在租賃期內合法使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪的經營收益。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2租賃期滿，合同自然終止。第八條違約責任8.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）簽署日期：____年__月__日商鋪租賃合同標準范本（3）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于經營____________________（經營范圍），并保證在租賃期內不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每__個月的__日前向甲方支付租金。3.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的__向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期內未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應將保證金無息退還乙方。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.甲方應保證租賃物的主體結構和基本設施處于良好狀態(tài)，并承擔因甲方原因導致的維修責任。2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護與保養(yǎng)。因乙方使用不當或人為損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.在租賃期內，如乙方確因經營需要調整經營范圍或改變商鋪用途，應提前__個月書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。3.租賃期內，如乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回商鋪，并追究乙方的違約責任：（1）逾期支付租金超過__個月的；（2）擅自改變商鋪用途或轉租、分租的；（3）利用商鋪進行違法、違規(guī)活動的。七、違約責任1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時足額支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方立即支付，并有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日商鋪租賃合同標準范本（4）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于__________________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該商鋪僅用于__________________（經營范圍）之用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。3.支付方式：__________________（如現(xiàn)金、轉賬等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結清全部費用并交還商鋪后，甲方應將押金無息退還乙方。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應保證商鋪的主體結構和附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。2.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，因乙方過錯導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約，違約方應支付守約方違約金人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同并收回商鋪。七、其他約定1.租賃期間，乙方如需對商鋪進行裝修或改建，應事先征得甲方書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還商鋪，并恢復原狀（經甲方同意的改動除外）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日商鋪租賃合同標準范本（5）甲方（出租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃商鋪甲方同意將其擁有的位于_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，該商鋪租金為人民幣_______元。2.乙方應于每月_______的標準向甲方支付逾期付款違約金。四、押金1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方將商鋪交還甲方并結清所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、商鋪的使用與裝修1.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因乙方過錯導致商鋪或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家和地方有關裝修管理的規(guī)定。六、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.合同解除或終止時，乙方應按時交還商鋪，結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.甲方如未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應按逾期金額的_______向甲方支付違約金。3.一方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______商鋪租賃合同標準范本（6）合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎