房屋買賣合同見證律師服務

房屋買賣合同見證律師服務合同編號：__________房屋買賣合同見證律師服務協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條服務內容1.1乙方應指派具有執(zhí)業(yè)資格的律師作為見證人，對甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》過程中的陳述、承諾和履行等情況進行見證。1.2乙方應確保見證律師熟悉房地產法律法規(guī)，具備豐富的房屋買賣合同見證經驗。1.3乙方應在合同簽訂前，對甲乙雙方提供的身份證明、房產證等相關文件進行核實，確保文件的真實性、合法性。第二條服務費用2.1乙方應向甲方收取房屋買賣合同見證服務費，收費標準為人民幣________元。2.2乙方應在收取服務費后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應在合同簽訂前，向甲方明確告知服務費用，未經甲方同意，不得收取任何額外費用。第三條服務時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后的五個工作日內，安排見證律師與甲乙雙方會面，進行見證。3.2乙方應確保見證律師在合同簽訂過程中，全程在場，對合同簽訂過程進行監(jiān)督。3.3乙方應在合同簽訂后的兩個工作日內，向甲方提供見證報告。第四條保密條款4.1乙方應對在見證過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2乙方不得將本協(xié)議項下的見證服務業(yè)務轉讓給第三方。4.3乙方應在保密期限屆滿后，方可向第三方披露見證報告內容。第五條違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量完成見證服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。5.2乙方違反保密條款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。5.3甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。第六條其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.標的房屋房產證復印件4.見證律師執(zhí)業(yè)證書復印件5.見證報告6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成見證服務，認定為違約。2.乙方違反保密條款，向第三方披露見證報告內容，認定為違約。3.甲方未按照約定支付服務費，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.見證律師：指具備執(zhí)業(yè)資格的律師，對房屋買賣合同簽訂過程進行見證。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密期限：指乙方對見證過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.見證律師無法按時完成見證服務：解決辦法為與乙方溝通，協(xié)調見證時間，確保見證服務按約定完成。2.甲方未支付服務費：解決辦法為與甲方溝通，明確服務費用，確保乙方權益。3.乙方違反保密條款：解決辦法為向乙方提出違約金要求，以示警示。4.見證報告出現(xiàn)誤差：解決辦法為乙方重新核實信息，修正見證報告。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋，乙方為購買房屋的情況下，雙方簽訂房屋買賣合同。2.甲乙雙方需要對房屋買賣合同簽訂過程進行見證，以確保合同簽訂的合法性、真實性。3.乙方作為見證方，應按照約定提供見證