上海個(gè)人廠房出租合同范本

上海個(gè)人廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的廠房位于上海市[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：[填寫廠房?jī)?nèi)設(shè)施，如生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)等]，具體以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體金額]元，按月支付。租金每[填寫具體時(shí)間，如一年]調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如1%]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將廠房及設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫具體比例，如3個(gè)月]的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫具體比例，如3個(gè)月]的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫甲方簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫乙方簽字日期]附件一：廠房?jī)?nèi)設(shè)施清單[在此列出廠房?jī)?nèi)設(shè)施，如生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)等]附件二：租賃物圖片[在此附上租賃物的圖片]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述廠房，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的廠房位于上海市[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：[填寫廠房?jī)?nèi)設(shè)施，如生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)等]，具體以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體金額]元，按月支付。租金每[填寫具體時(shí)間，如一年]調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如1%]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將廠房及設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同。8.2若乙方未能按約支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如1%]作為滯納金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房及設(shè)施的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫具體金額]元。9.3乙方未按約定使用廠房及設(shè)施或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中更具信心和安全感。第三方介入有助于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、乙方的違約及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]-身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述廠房，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的廠房位于上海市[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：[填寫廠房?jī)?nèi)設(shè)施，如生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)等]，具體以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體金額]元，按月支付。租金每[填寫具體時(shí)間，如一年]調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如1%]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將廠房及設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保障8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行合同。8.2若甲方未能按約支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方的合法權(quán)益。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如1%]作為滯納金。9.2甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房及設(shè)施的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫具體金額]