簡(jiǎn)版借款抵押合同范本

簡(jiǎn)版借款抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。1.3甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還借款本息。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：__________%。2.2還款方式為：__________。第三條抵押物3.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：__________。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對(duì)方合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（出借人）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.借款用途證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定歸還借款本息2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價(jià)值不足3.甲方擅自變更或解除合同4.乙方未按約定提供借款5.乙方未按約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，為借款需求方。2.出借人：指乙方，為出借款項(xiàng)方。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定歸還借款本息時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款期限：指甲方應(yīng)按約定的時(shí)間歸還借款本息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價(jià)值不足。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方依法行使抵押權(quán)，并有權(quán)要