房屋地界協(xié)議書(2024版)

房屋地界協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋地界協(xié)議書（2024版）甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方擬對房屋進行開發(fā)建設(shè)，需明確房屋地界相關(guān)事宜；3.雙方同意就房屋地界相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋地界1.1甲方同意將房屋地界范圍內(nèi)的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋地界的具體范圍如下：（1）東至：____________________；（2）南至：____________________；（3）西至：____________________；（4）北至：____________________。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，對其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋地界范圍內(nèi)的一切權(quán)利和利益行使妥善保管和使用的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理利用房屋地界范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施，進行開發(fā)建設(shè)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋地界相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等。第三條協(xié)議的變更和終止3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議有效期屆滿，如雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動失效。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋地界協(xié)議書

2.房屋所有權(quán)證明

3.土地使用權(quán)證明

4.規(guī)劃許可證

5.建筑設(shè)計方案

6.施工圖紙

7.工程預(yù)算書

8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將其房屋地界范圍內(nèi)的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方未按約定合理利用房屋地界范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施進行開發(fā)建設(shè)。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與房屋地界相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.雙方未按約定履行協(xié)議有效期內(nèi)的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋地界：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證載明的范圍。

2.所有權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.土地使用權(quán)：指國家授予的使用土地的權(quán)利。

4.開發(fā)建設(shè)：指在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行建筑物的建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造。

5.權(quán)屬變更：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移或變更。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同履行過程中的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.甲方未能按約定轉(zhuǎn)讓房屋地界范圍內(nèi)的權(quán)利和利益：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未能按約定合理利用房屋地界范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施進行開發(fā)建設(shè)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與房屋地界相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將