2024版房地產(chǎn)投資協(xié)議范本大全

2024版房地產(chǎn)投資協(xié)議范本大全合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），占乙方總股本的__________%。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款項。第二條投資方式2.1甲方以貨幣方式向乙方進行投資。2.2甲方投資后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，合理使用投資款項。第三條投資款項的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付投資款項的__________%。3.2剩余的投資款項，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________個月內(nèi)，按照雙方約定的進度支付。3.3甲方支付投資款項后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。第四條投資權(quán)益4.1甲方作為乙方股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于參加股東會、表決權(quán)、利潤分配權(quán)等。4.2甲方應(yīng)遵守乙方公司章程和股東會的決議。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。第五條投資限制5.1甲方不得將投資款項用于與乙方業(yè)務(wù)無關(guān)的領(lǐng)域。5.2甲方不得要求乙方支付固定回報。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股份。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.3在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用投資款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。7.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受資方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（投資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽署的公司章程或股東協(xié)議6.投資款項支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.投資權(quán)益證明文件8.投資限制的相關(guān)文件9.合同變更、解除的書面協(xié)議10.違約金支付的計算公式等相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款項，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用投資款項，構(gòu)成違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股份，構(gòu)成違約。4.雙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（投資方）：指按照本協(xié)議向乙方進行投資的自然人、法人或其他組織。2.乙方（受資方）：指按照本協(xié)議接受甲方投資的自然人、法人或其他組織。3.投資金額：指甲方按照本協(xié)議向乙方支付的貨幣資金。4.投資方式：指甲方以貨幣方式向乙方進行投資。5.投資權(quán)益：指甲方作為乙方股東所享有的權(quán)益，包括但不限于參加股東會、表決權(quán)、利潤分配權(quán)等。6.投資限制：指甲方在進行投資時應(yīng)遵守的限制性規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款項：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款項，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約金。2.乙方使用投資款項不當(dāng)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用投資款項，如使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方要求提前解除合同：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可提前解除合同。4.乙方無法履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、