弱電智能化安裝工程承包合同

合同編號：號項(xiàng)目弱電智能化安裝工程承包合同甲方：乙方：簽約日期：簽訂地點(diǎn)：

弱電智能化系統(tǒng)安裝工程承包合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、公平、誠實(shí)、守信的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況：工程名稱：弱電智能化系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn)：監(jiān)理單位：總包單位：質(zhì)監(jiān)單位：安監(jiān)單位：二、承包范圍及內(nèi)容：1.按招標(biāo)文件、設(shè)計施工圖、招標(biāo)答疑和補(bǔ)充答疑所示的智能工程全部內(nèi)容等。內(nèi)容包括:可視樓宇對講系統(tǒng)（帶門禁功能，戶內(nèi)采用7寸彩色屏幕數(shù)字可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、弱電機(jī)房系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、弱電橋架及管網(wǎng)系統(tǒng)、電梯五方通話（電梯已做四方通話）、三網(wǎng)合一等（具體內(nèi)容見弱電施工圖紙）。2.弱電項(xiàng)目安裝施工、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收、工程維保等。3.對于圖紙沒有標(biāo)明，但國家規(guī)范有明確要求要做的（監(jiān)控系統(tǒng)必須預(yù)留與平安城市監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)接口），必須按規(guī)范要求施工到位，此部分也屬承包范圍并在包干總價內(nèi)。4.本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙的優(yōu)化設(shè)計和報審直至驗(yàn)收合格。5.乙方已充分了解工地位置、道路、儲存空間、裝卸限制、停水、停電及任何其它足以影響承包價及工期的情況，除合同另有規(guī)定外，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。三、承包方式：本工程承包方式為包含系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)計施工圖深化（出具深化施工圖）、設(shè)備成套、供貨、軟件開發(fā)、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、成品保護(hù)、國家相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)、包質(zhì)量安全、相關(guān)主管部門報審報批及驗(yàn)收、總承包服務(wù)費(fèi)用、稅金等的整體包工包料總價包干“交鑰匙工程”。合同價款及結(jié)算方式：本合同承包范圍內(nèi)所示的全部工程內(nèi)容實(shí)行包工包料包各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用的含稅固定總價包干，共計造價人民幣大寫：元整（小寫元）。本合同包干總價充分考慮了施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整風(fēng)險，包括人工工資漲跌、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、物價部門價格指令的調(diào)整、建設(shè)主管部門政策調(diào)整、行業(yè)協(xié)會新發(fā)布的有關(guān)工程造價的變動、利率及保險費(fèi)用的調(diào)整等等，除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和甲方要求變動）的以外，本合同價包括了合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及須完成的工作，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品）。本合同總價不因上述因素的變化而調(diào)整。合同價中已包括按招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要要求所包含的一切費(fèi)用。甲方要求列入投標(biāo)總報價的費(fèi)用，如乙方未作專項(xiàng)報價，則該費(fèi)用被視為已包括在投標(biāo)總報價內(nèi)或該費(fèi)用視為優(yōu)惠，如在實(shí)際施工中發(fā)生的費(fèi)用與投標(biāo)報價書不一致，乙方不得以任何理由另行增加或調(diào)整該費(fèi)用。如在施工期間因甲方原因變動本合同已明確的材料品牌、規(guī)格，甲方必須下達(dá)書面通知后方可作調(diào)整，如果材料單價存在差異的，只增減材料部分的價差和價差部分的稅金，其他費(fèi)用不作調(diào)整。經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證的設(shè)計變更和聯(lián)系單的工程量，按招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計算規(guī)則，結(jié)合投標(biāo)報價計算規(guī)則計算確定，并經(jīng)雙方核對確認(rèn)后予以調(diào)整。經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證的設(shè)計變更和聯(lián)系單的單價確定。6.1單次工程臨時任務(wù)單（聯(lián)系單）造價增加超過5萬元(含5萬元)的，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按補(bǔ)充協(xié)議約定的價格進(jìn)行結(jié)算。6.2工程設(shè)計變更和其他單次臨時任務(wù)單（增加造價小于5萬元的），經(jīng)監(jiān)理審查、建設(shè)單位審核后簽證確認(rèn)。增（減）項(xiàng)目原合同中已有適用于或類似于變更工程價格的，按原合同中已有的工程或材料價格；原合同中沒有適用于或類似于變更工程價格的，由乙方按照合同總價款的確定原則及優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)提出變更價格，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽字（蓋章）確認(rèn)后增（減）合同總價款。如果工程變更中部分材料或設(shè)備價格原合同中無參照價格，由乙方按照市場價格提出變更價格，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽字（蓋章）確認(rèn)后增（減）合同總價款。6.3簽證計時工按100元/工日（含稅全費(fèi)用綜合單價）計算。6.4合同總價以外的增減費(fèi)用在竣工結(jié)算后支付。乙方需提供準(zhǔn)確、完整的經(jīng)甲方認(rèn)可的竣工圖(含管線布置)后方可辦理結(jié)算。結(jié)算方式：結(jié)算價款的確定：合同價加設(shè)計變更和簽證。其中設(shè)計變更與項(xiàng)目簽證工程費(fèi)用變化累計超過合同總造價1%時，可對超出1%的部分進(jìn)行增減，累計小于或等于1%時不做調(diào)整?？偘?wù)費(fèi)及配套費(fèi)未包括在合同總價。但乙方直接消耗或使用總承包人的水、電（裝表計量）及工程物質(zhì)材料的，須按市場價格由乙方單位予以等額補(bǔ)償。工程竣工驗(yàn)收合格之日起30個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同條款的約定，辦理好結(jié)算資料送甲方審查，結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確、有效，逾期送達(dá)或資料不合格的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方收到竣工驗(yàn)收表原件及完整合格的結(jié)算資料（工程結(jié)算資料包括送審資料清單、竣工結(jié)算報告（含結(jié)算書及工程量計算書）、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用）后，才辦理結(jié)算審核手續(xù)，在30個工作日內(nèi)完成。在工程結(jié)算審查過程中（即提交完整的結(jié)算資料3天后），乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。五、合同價款的支付：工程進(jìn)度款具體支付辦法：本工程合同簽訂7個工作日內(nèi)預(yù)付總金額30%的預(yù)付款，工程進(jìn)度款的支付按月完成合格工程價款的80％支付，乙方于每月25日報付款申請（含相關(guān)支持文件）；甲方在收到合格、完善進(jìn)度款付款資料，審核完成后7個工作日內(nèi)支付審核應(yīng)付價款。單項(xiàng)設(shè)計變更金額在5萬元（含5萬元）以下時，支付工程款時不予考慮，在工程結(jié)算時按規(guī)定調(diào)整；單項(xiàng)變更金額在5萬元以上應(yīng)在支付工程款時同比例增減。此條可在正式簽合同時協(xié)商。結(jié)算辦理:工程竣工驗(yàn)收合格，辦理好移交手續(xù)，資料齊全，結(jié)算審定完畢并配合甲方完成資料歸檔后，支付至工程結(jié)算總價的95%。每次付款時乙方必須提供工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)主管部門認(rèn)可的合法有效的發(fā)票。支付工程結(jié)算款時，乙方須提供含質(zhì)量保證金在內(nèi)的建安發(fā)票給甲方。每次付款時建設(shè)單位有權(quán)直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)甲方代繳的費(fèi)用以及因違約、處罰產(chǎn)生的費(fèi)用。結(jié)算總價的5%作為工程質(zhì)量保證金，保修期為兩年,保修期期滿并扣除按本合同約定應(yīng)扣回的款項(xiàng)后一次性無息支付。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：在施工現(xiàn)場內(nèi)提供施工用水、電的接入點(diǎn)。將現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。在開工前，向乙方提供施工圖4套、設(shè)計變更、技術(shù)核定單各1套。組織圖紙會審和技術(shù)交底，參加監(jiān)理例會和主持相關(guān)工程協(xié)調(diào)會。審批乙方報送的施工組織設(shè)計（含專項(xiàng)施工組織設(shè)計）和工程開工報審表，會同監(jiān)理單位簽發(fā)開工令。審核并轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計變更通知單。甲方工程管理人員和監(jiān)理人員，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單應(yīng)在事項(xiàng)完成后7天內(nèi)及時按《附件三》完善簽證手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況制定各項(xiàng)工程管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方全權(quán)委托（身份證號碼：）為該項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行全面管理。確保到位率為90%以上，每天在本項(xiàng)目的時間不少于6小時。且甲方有權(quán)按200元/天另行進(jìn)行處罰(到位率均以日歷天計)。本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的技術(shù)管理，乙方應(yīng)按設(shè)計圖紙、有關(guān)變更、臨時任務(wù)單及國家、省、市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的質(zhì)量、材料和工期要求，完成本工程內(nèi)容。按國家政策及相關(guān)文件規(guī)定乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方代繳的款額在支付工程進(jìn)度款時扣回。乙方自愿放棄承建工程抵押的優(yōu)先權(quán)。乙方必須組建項(xiàng)目部，所有進(jìn)場人員必須登記造冊，報監(jiān)理方和甲方、總包單位備查，特殊作業(yè)工種必須持證上崗。所有上崗人員必須服從監(jiān)理和甲方、總包單位管理人員的統(tǒng)一指揮，接受監(jiān)理人員對工程施工及保修期全過程的監(jiān)督管理。在工程施工階段，乙方管理人員均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可請假?，F(xiàn)場施工用電、用水，由乙方到甲方指定的水、電接口接入，施工所用的水電費(fèi)直接支付給總承包單位。開工前7日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位及甲方提交弱電智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計4份，嚴(yán)格按監(jiān)理方和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工過程中修訂審批的方案進(jìn)行施工。工程實(shí)行周報和月報制度。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；工程月報由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報》和《下月施工計劃》，《下月施工計劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。當(dāng)月工程的實(shí)際進(jìn)度不符合總進(jìn)度計劃時，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)提交調(diào)整進(jìn)度計劃，經(jīng)監(jiān)理方及甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，但不免除乙方延誤工期所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方采購的材料必須符合設(shè)計要求及甲方要求，并且均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書檢驗(yàn)報告，進(jìn)場應(yīng)及時通知甲方工程師驗(yàn)收。若乙方將不合格產(chǎn)品用于本工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方拆除并重新施工，由此造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。在工程實(shí)物移交前全面負(fù)責(zé)工程產(chǎn)品的維護(hù)、保管、以及施工現(xiàn)場消防、安全責(zé)任，確保工程施工的安全。乙方在施工期間必須搞好文明施工，并做好施工人員的安全技術(shù)交底。要愛護(hù)公共設(shè)施和居民設(shè)施，如有損壞，應(yīng)接受處罰并賠償其損失；現(xiàn)場施工必須符合當(dāng)?shù)卣吐毮懿块T的有關(guān)規(guī)定要求，并接受檢查；須及時辦理施工保險及有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。乙方所完成的弱電圖紙的優(yōu)化設(shè)計必須確保甲方要求的所有功能并正常運(yùn)行并保證竣工驗(yàn)收合格，優(yōu)化設(shè)計不能增加造價，原則由乙方承擔(dān)因優(yōu)化設(shè)計而增加的工程造價。乙方必須處理好周邊居民的關(guān)系，做好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等保護(hù)工作，辦理好施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和環(huán)保（施工噪音、污染）管理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，如因施工造成周邊居民生活、生產(chǎn)的不利影響，比如：噪音、排水不暢、道路管線、管網(wǎng)破損、震動房屋等，由乙方負(fù)全部責(zé)任并及時予以解決。在施工過程中，乙方應(yīng)指派資料員負(fù)責(zé)按備案制要求及時辦理、收集有關(guān)工程技術(shù)資料，工程技術(shù)資料的內(nèi)容應(yīng)按監(jiān)理方、總包單位、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、城建檔案館和甲方的要求整理，并在竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向總包單位移交技術(shù)資料檔案一式4份（其中2份原件）及相應(yīng)的電子文檔。及時配合甲方向檔案館移交資料。如因工程技術(shù)資料不符合要求而影響工程質(zhì)量等級的認(rèn)定，延誤工期或?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)資料等手續(xù)不能及時辦理的，乙方除承擔(dān)工程款延后支付的自身損失外，還應(yīng)承擔(dān)造成的甲方、總包單位的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方在施工過程中應(yīng)積極配合其他配套單位的施工。本工程竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)自身的成品保護(hù)，同時保證本單位人員不對土建、裝修單位及其它相關(guān)單位的成品造成損壞，如因乙方原因造成土建單位或裝修單位其它相關(guān)單位的損失，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在施工期間，乙方必須與施工作業(yè)人員簽訂勞務(wù)合同，要保證所有工程施工人員工資及用于本工程的材料款按時足額發(fā)放和支付，否則甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接代扣代付。凡因施工人員工資、人身安全及材料款問題引起各種糾紛，由乙方全面負(fù)責(zé)處理，如果由此造成甲方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)禁乙方的施工人員、材料供應(yīng)商到甲方辦公場所、銷售場所吵鬧。如嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)、生活秩序的，按違約處理，每發(fā)生一次，從乙方工程進(jìn)度款中扣除違約金5萬至10萬元。乙方必須執(zhí)行甲方根據(jù)工程現(xiàn)場情況制定的各項(xiàng)工程管理制度。乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意，否則，視為構(gòu)成根本違約。施工過程中，與其他分包工程施工單位有交叉、交接工序，應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合工作，提供必要工作條件，如因配合不到位，所引起損失由乙方承擔(dān)。七、工程工期及順延合同總工期：105個日歷天。乙方應(yīng)按此進(jìn)度目標(biāo)及時編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃，并接受甲方監(jiān)督，保證按期竣工并交付使用。工期延誤：因重大設(shè)計變更、甲方原因或自然災(zāi)害等不可抗力以及連續(xù)12小時以上的停電、停水影響乙方按原計劃正常施工的情況發(fā)生時，經(jīng)監(jiān)理、甲方代理簽證認(rèn)可，工期相應(yīng)順延但造價不予調(diào)整。八、工程質(zhì)量：該工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更、國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方和甲方的監(jiān)督。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程和中間驗(yàn)收在乙方自檢合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行工程隱蔽或進(jìn)入下道工序施工24小時之前書面通知甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收的隱蔽工程，乙方不得自行隱蔽，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。應(yīng)及時會同監(jiān)理方和甲方代表按國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收；涉及工程中間驗(yàn)收時，應(yīng)及時通知監(jiān)理、設(shè)計、勘察、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站和甲方等有關(guān)單位共同進(jìn)行。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案或措施經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)方可施工。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況先做施工樣板，樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可按樣板進(jìn)行大面積施工。甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工中有質(zhì)量問題，先以口頭后以書面形式向乙方發(fā)出整改通知。如乙方拒絕執(zhí)行或整改不力，仍達(dá)不到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，甲方或監(jiān)理方有權(quán)發(fā)出停工整改通知或?qū)嵭薪?jīng)濟(jì)處罰，整改所需的工期不作順延。工程技術(shù)資料必須做到與工程進(jìn)度同步。本工程甲方代表敬開端；總監(jiān)理工程師章新華。九、安全及文明施工：乙方必須派安全員負(fù)責(zé)安全工作及文明施工管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。隨時接受建設(shè)行政主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，應(yīng)采取行之有效的安全防護(hù)、文明施工措施，設(shè)置安全標(biāo)語、警示牌等，確保施工期間道路交通安全、施工安全和第三者的人身安全。如出現(xiàn)施工安全事故及其它安全事故，其損失費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在現(xiàn)場施工人員的生命財產(chǎn)及建筑工程一切險（包含第三者責(zé)任險）、現(xiàn)場各種施工用設(shè)備、設(shè)施、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。十、材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗(yàn)本合同工程的材料按設(shè)計圖紙和建設(shè)單位所指定的品牌、廠家、型號（見附件四），由乙方自行采購，采購的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須符合設(shè)計施工圖要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，且具有出廠合格證。對于不符合合同要求和封存樣品的材料，乙方須立即限時清退，以確保達(dá)到質(zhì)量要求。需送檢材料，乙方必須會同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場見證取樣、封存，并隨同送檢，檢測合格后方可用于工程上。對各種材料的改變和代換必須征得設(shè)計方、甲方同意，并簽發(fā)正式書面通知后，方能用于工程上。任何一方對提供的材料提出復(fù)檢的，均允許復(fù)檢，復(fù)檢后符合質(zhì)量要求，其復(fù)檢費(fèi)用由要求復(fù)檢方承擔(dān)；復(fù)檢不符合質(zhì)量要求，不允許用于本工程，復(fù)檢費(fèi)用由提供方承擔(dān)。如乙方私自使用不合格材料、非標(biāo)材料及甲方指定范圍外的材料，由此所造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換材料，以符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對建材的簽證認(rèn)可，并不免除乙方承擔(dān)用于本項(xiàng)目的建材應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的連帶責(zé)任。十一、工程施工與設(shè)計變更甲方交付的設(shè)計圖紙、說明、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方或甲方委托的監(jiān)理方組織設(shè)計交底和圖紙會審并形成簽章的會審紀(jì)要，作為施工文件的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知監(jiān)理方，由監(jiān)理方及時會同甲方、設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工，按合同條款調(diào)整合同造價。乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)積極提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)監(jiān)理方、甲方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可實(shí)施。十二、工程驗(yàn)收本工程由甲乙雙方及質(zhì)量檢驗(yàn)相關(guān)部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。本工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB／T50314-2000》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GBT50311-2000》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB／T50312-2000》、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94》、《金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998》、《鋼管敷設(shè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998》及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。施工質(zhì)量與主體工程質(zhì)量同等。符合竣工驗(yàn)收條件，由乙方提前10天向甲方提出交工驗(yàn)收報告，甲方會同工程監(jiān)理單位和質(zhì)量檢驗(yàn)相關(guān)部門，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程的全面評定驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將此工程交甲方使用?？⒐と掌谝酝ㄟ^驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收合格辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)，并經(jīng)試運(yùn)行30個日歷天無質(zhì)量事故后會同甲方向物業(yè)辦理工程移交手續(xù)，工程未辦理移交手續(xù)前發(fā)生的遺失、損壞均由乙方負(fù)責(zé)。辦理完工程移交手續(xù)后工程歸物業(yè)管理，乙方按合同約定負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。單位工程竣工日期以監(jiān)理、設(shè)計、勘察、甲方、乙方、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門共同驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。十三、工程保修：按照建設(shè)部（2000）第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的有關(guān)規(guī)定，保修期從竣工驗(yàn)收合格后甲、乙雙方辦理完移交并簽字蓋章之日起計算一年。保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或正常使用情況下出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時免費(fèi)更換、維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)派員到現(xiàn)場實(shí)施維修服務(wù)，由此給甲方造成的損失予以賠償。逾時甲方有權(quán)另行委托維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可另收取10%管理費(fèi)。十四、違約責(zé)任：若乙方在工程施工中出現(xiàn)偷工減料、及違反第十條相關(guān)條款約定的，除返工重做外，根據(jù)乙方違約程度，每次處違約金1000至10000元。若工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定及規(guī)范要求的，乙方必須無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任；如因此造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，概由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方不能按合同約定工期竣工，每延誤一天，需向甲方支付5000元違約金，超過約定工期達(dá)15天，甲方有權(quán)另行調(diào)派勞務(wù)施