物業(yè)安全責(zé)任書范文(2024版)

物業(yè)安全責(zé)任書范文(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)物業(yè)小區(qū)的安全與秩序，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，雙方為了共同維護(hù)小區(qū)的安全與和諧，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)安全管理職責(zé)，確保小區(qū)的安全與秩序。1.2甲方應(yīng)建立健全小區(qū)安全管理制度，包括門禁制度、巡邏制度、消防安全制度等，并對(duì)乙方進(jìn)行安全宣傳教育。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，防止安全隱患。1.4甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理部門，負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的安全事故和糾紛，及時(shí)解決乙方反映的安全問題。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，自覺維護(hù)小區(qū)的安全與秩序。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行安全管理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。2.3乙方不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、噪音等活動(dòng)，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。2.4乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，防止被盜或損失。第三條安全事故處理3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)立即進(jìn)行處理。3.2甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生后及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。3.3安全事故的處理結(jié)果應(yīng)向乙方通報(bào)。第四條保密條款4.1雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的賠償金額應(yīng)等于因此給對(duì)方造成的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期間的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)資質(zhì)文件。2.乙方（業(yè)主/住戶）的身份證明文件。3.小區(qū)的安全管理制度相關(guān)文件。4.小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄。5.安全事故的報(bào)警記錄和處理結(jié)果。6.雙方簽署的保密協(xié)議。7.合同的變更、解除和終止協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律法規(guī)和合同約定履行物業(yè)安全管理職責(zé)，視為違約。2.甲方未及時(shí)處理安全事故或未向相關(guān)部門報(bào)告，視為違約。3.乙方未遵守物業(yè)管理制度，損壞公共設(shè)施設(shè)備，或進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、噪音等活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按照甲方要求配合安全管理工作的，視為違約。5.雙方未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)。2.業(yè)主/住戶：指在小區(qū)內(nèi)擁有住宅或使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.安全管理：指為保障小區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全而采取的措施和活動(dòng)。4.安全事故：指在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并可以向相關(guān)部門投訴。2.問題：乙方違反物業(yè)管理制度。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并可以按照合同約定收取違約金。3.問題：發(fā)生安全事故，甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方可以要求甲方立即處理，并可以尋求相關(guān)部門的幫助。4.問題：雙方在保密信息方面發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或請(qǐng)求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理與維護(hù)小區(qū)的安全與秩序。