買現(xiàn)房合同范本

買現(xiàn)房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋所有權(quán)證號：________________1.2房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：________________第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：____第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。4.2乙方自購買之日起，享有該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。4.4乙方在購買房屋后，如需要進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.3如果乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________丙方（第三方主體）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的查驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的查驗報告。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)，并確保交易過程的合法性。1.4丙方應(yīng)對乙方提供的購房款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩?、及時劃轉(zhuǎn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋給乙方。2.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購買能力。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方書面同意進(jìn)行房屋改造、裝修等。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方完成房屋交易過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.3丙方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在購房過程中如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在確保房屋交易的安全性和合法性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的查驗、監(jiān)管和過戶等服務(wù)，提高交易效率。5.3丙方的介入有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋并確保交易的順利進(jìn)行。6.2甲方通過本合同，明確了乙方的購買義務(wù)和丙方的服務(wù)職責(zé)，保障了甲方的權(quán)益。6.3甲方通過本合同，對乙方進(jìn)行了違約限制，確保了交易的安全性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋查驗報告4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件通過以上合同內(nèi)容，可以看出甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。同時，引入第三方主體丙方，提供了專業(yè)的服務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行。這樣的合同模式有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________丙方（第三方主體）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的查驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的查驗報告。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)，并確保交易過程的合法性。1.4丙方應(yīng)對甲方提供的購房款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩⒓皶r劃轉(zhuǎn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其購買房屋的資金來源合法，并無任何法律糾紛和信用瑕疵。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房款給甲方。2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方書面同意進(jìn)行房屋改造、裝修等。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備出售資格。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。3.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方完成房屋交易過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.3丙方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在出售過程中如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在確保房屋交易的安全性和合法性，保護(hù)乙方的權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的查驗、監(jiān)管和過戶等服務(wù)，提高交易效率。5.3丙方的介入有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并保障自身的合法權(quán)益。6.2乙方通過本合同，明確了甲方的交付義務(wù)和丙方的服務(wù)職責(zé)，保障了乙方的權(quán)益。6.3乙方通過本合同，對甲方進(jìn)行了違約限制，確保了交易的安全性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：___