個人出售農村房屋合同范本

個人出售農村房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]1.姓名：[填寫賣方姓名]2.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]3.地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]2.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]3.地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將位于[填寫房屋地址]的農村房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方在購買后擁有房屋的合法所有權。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定辦理，買方應承擔過戶所需的相關費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。4.2若因房屋產權糾紛導致買方無法正常居住，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房屋所有權證、房屋土地使用權證等相關權屬證明文件。6.2附件的的真實性、合法性由賣方負責，如有虛假，賣方應承擔相應法律責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.姓名：[填寫賣方姓名]2.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]3.地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]2.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]3.地址：[填寫買方地址]第三方服務機構：1.名稱：[填寫第三方服務機構名稱]2.注冊號：[填寫第三方服務機構注冊號]3.地址：[填寫第三方服務機構地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將位于[填寫房屋地址]的農村房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方的權益，雙方同意引入第三方服務機構作為見證和監(jiān)督，確保合同的履行。經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方在購買后擁有房屋的合法所有權。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定辦理，買方應承擔過戶所需的相關費用。第四條第三方服務機構的責權利4.1第三方服務機構作為獨立的第三方，負責監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方的權益得到保障。4.2第三方服務機構應審查房屋權屬證明文件的真實性和合法性，如發(fā)現有虛假情況，應立即通知甲方和乙方。4.3第三方服務機構在合同履行過程中，如發(fā)現任何一方有違約行為，應有權要求違約方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。第五條甲方權益保障5.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照合同約定支付房價款。5.2甲方應保證房屋權屬證明文件的真實性和合法性，如因權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。5.4甲方在合同履行完畢后，有權要求第三方服務機構提供合同履行情況的證明文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照合同約定支付房價款，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方服務機構有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為房屋所有權證、房屋土地使用權證等相關權屬證明文件。8.2附件的真實性、合法性由賣方負責，如有虛假，賣方應承擔相應法律責任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方機構保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方機構（蓋章）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第三方介入的意義和目的，是為了確保合同的履行，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導1.姓名：[填寫賣方姓名]2.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]3.地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]2.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]3.地址：[填寫買方地址]第三方服務機構：1.名稱：[填寫第三方服務機構名稱]2.注冊號：[填寫第三方服務機構注冊號]3.地址：[填寫第三方服務機構地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將位于[填寫房屋地址]的農村房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋；同時，為了保障乙方的權益，雙方同意引入第三方服務機構作為見證和監(jiān)督，確保合同的履行。經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方在購買后擁有房屋的合法所有權。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定辦理，買方應承擔過戶所需的相關費用。第四條第三方服務機構的責權利4.1第三方服務機構作為獨立的第三方，負責監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方的權益得到保障。4.2第三方服務機構應審查房屋權屬證明文件的真實性和合法性，如發(fā)現有虛假情況，應立即通知乙方和甲方。4.3第三方服務機構在合同履行過程中，如發(fā)現任何一方有違約行為，應有權要求違約方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。第五條乙方權益保障5.1乙方作為買方，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。5.2乙方應保證支付房價款的真實性和合法性，如因支付問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。5.4乙方在合同履行完畢后，有權要求第三方服務機構提供合同履行情況的證明文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應向乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方服務機構有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為房屋所有權證、房屋土地使用權證等相關權屬證明文件。8.2附件的真實性、合法性由賣方負責，如有虛假，賣方應承擔相應法律責任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方機構保存一份。9.2本合同自雙方簽字