房屋借用合同協(xié)議書范本(2024版)

房屋借用合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房屋借用合同協(xié)議書范本（2024版）甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（房屋借用方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋借用給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.2房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二條借用期限2.1本合同借用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3借用期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的安全和合法性，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)提供房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借用費(fèi)用的__________%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)采取措施清理乙方物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：__________臺2.電視：__________臺3.洗衣機(jī)：__________臺4.熱水器：__________臺5.家具：__________套6.電器：__________臺一、附件列表：1.房屋借用合同協(xié)議書2.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前收回房屋未通知乙方，或未保證房屋的安全和合法性。2.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.房屋借用合同：指甲方將房屋借給乙方使用，乙方支付借用費(fèi)用的合同。2.借用費(fèi)用：乙方支付給甲方的使用房屋的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)或建筑物內(nèi)的管理規(guī)則和條例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。解決辦法：甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：房屋借用期限到期，乙方未搬離。解決辦法：甲方有權(quán)采取措施清理乙方物品