房屋購房合同范本

房屋購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2甲方房屋實際用途_______，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%；（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付房價款，如乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，應支付應付房價款的_______%作為滯納金。4.3乙方應合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2本合同的任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________房屋購房合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿將位于__________的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方作為第三方主體在房屋交易過程中提供特定的服務(wù)或保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔對房屋交易過程的監(jiān)督和保障責任，包括但不限于交易資金的監(jiān)管、交易流程的協(xié)調(diào)以及交易風險的提示。1.2丙方應確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價格的合理性、交易過程的合法性以及房屋交付的及時性。1.3丙方應向乙方提供必要的交易咨詢和協(xié)助，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的核實、過戶手續(xù)的指導以及后續(xù)服務(wù)的支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在交易過程中的權(quán)益由丙方提供保障，包括但不限于交易資金的安全、交易合同的履行以及房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應的服務(wù)和支持，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并有權(quán)要求丙方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%；（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2本合同的任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行，應以甲方權(quán)益的優(yōu)先保障為原則，任何一方不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙丙雙方履行合同約定的義務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、安全的交易環(huán)境，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。丙方作為獨立第三方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持，有效保障甲方的權(quán)益，同時也有利于維護乙方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、終止與解釋8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，甲乙丙三方應共同遵守本合同的約定。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)4.第三方主體丙方的服務(wù)協(xié)議和資質(zhì)證明總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，有效降低了交易風險，確保了交易過程的順利進行。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，為甲乙雙方創(chuàng)造了一個公平、安全的交易環(huán)境。在此背景下，甲方作為房屋所有權(quán)人，能夠在交易過程中充分行使自己的權(quán)益，實現(xiàn)房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________房屋租賃合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿將位于__________的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并鑒于丙方作為第三方主體在房屋租賃過程中提供特定的服務(wù)或保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔對房屋租賃過程的監(jiān)督和保障責任，包括但不限于租賃資金的監(jiān)管、租賃流程的協(xié)調(diào)以及租賃風險的提示。1.2丙方應確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的合理性、租賃合同的履行以及房屋使用的合法性。1.3丙方應向乙方提供必要的租賃咨詢和協(xié)助，包括但不限于房屋狀況的核實、租賃手續(xù)的指導以及后續(xù)服務(wù)的支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在租賃過程中的權(quán)益由丙方提供保障，包括但不限于租金的安全、租賃合同的履行以及房屋使用權(quán)的順利實現(xiàn)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應的服務(wù)和支持，以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。2.3乙方在租賃過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并有權(quán)要求丙方采取措施維護乙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，乙方租賃甲方房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金的_______%；（2）乙方應在租賃期滿之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金的剩余金額。第四條租賃及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的正常運行，確保乙方在租賃過程中的合理使用權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2本合同的任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行，應以乙方權(quán)益的優(yōu)先保障為原則，任何一方不得損害乙方的合法權(quán)益。6.2乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲丙雙方履行合同約定的義務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、安全的租賃環(huán)境，確保租賃過程的順利進行，降低租賃風險。丙方作為獨立第三方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持，有效保障乙方的權(quán)益，同時也有利于維護甲方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、終止與解釋8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.2本合同的解釋權(quán)歸乙方所有，甲乙丙三方應共同遵守本合同的約定。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)3.第三方主體丙方的服務(wù)協(xié)議和資質(zhì)證明總結(jié)：