借款抵押合同樣本

借款抵押合同樣本(2024版)合同編號：__________借款抵押合同樣本（2024版）甲方（借款人）：乙方（抵押人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.2甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款用途1.3甲方借款主要用于：__________。第四條利率及利息支付1.4借款利率為年利率____%，按月計息，利息支付方式為每月支付一次。1.5甲方應按約定的還款日期足額支付利息，如甲方逾期支付利息，逾期部分利息按照同期貸款利率加倍計算。第五條抵押物2.1乙方自愿將其名下的下列財產作為借款抵押物：（1）房產證編號：__________，位于__________的房產；（2）車牌號碼：__________，品牌型號：__________的機動車；（3）其他財產：__________。2.2抵押物價值足以覆蓋甲方借款本金及利息、違約金等費用。2.3抵押物權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第六條抵押權的設立和消滅3.1甲方和乙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方將抵押物的所有權轉移給甲方，甲方享有優(yōu)先受償權。3.2甲方應在合同約定的還款期限內歸還借款本息，如甲方逾期未還，甲方同意將抵押物所有權轉讓給乙方，乙方有權處置抵押物以償還借款本息。3.3抵押權自甲方還款期限屆滿之日起消滅，甲方應按照約定辦理抵押物權屬變更手續(xù)。第七條違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方逾期還款的，應支付逾期部分利息的違約金，具體計算方式如下：逾期利息×逾期天數(shù)×逾期利率。4.3乙方未按約定提供抵押物的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方歸還全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務甲方在合同有效期內，應妥善保管和使用抵押物，不得擅自處分、轉讓或設定抵押、質押等權利限制。如甲方因故意或過失導致抵押物損失、損壞的，應承擔相應的賠償責任。1.2甲方權利甲方在合同約定的還款期限內，有權要求乙方按期支付利息，并在到期時歸還借款本金。如乙方逾期還款，甲方有權依法采取措施追討逾期利息、違約金以及抵押物所有權。1.3甲方提前還款甲方如需提前還款，應提前三十日書面通知乙方。提前還款的，甲方應按實際借款期限計算利息，并支付乙方因提前還款而產生的合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務乙方在合同有效期內，應保證抵押物的權屬清晰，不得設定任何形式的權利限制，包括但不限于抵押、質押等。如乙方因故意或過失導致抵押物損失、損壞的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方權利乙方在甲方逾期還款時，有權依法采取措施追討逾期利息、違約金以及抵押物所有權。2.3乙方提供抵押物的義務乙方應在合同簽訂之日起十日內，將抵押物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物權屬變更手續(xù)。如乙方未按約定提供抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介在合同簽訂過程中，應如實告知甲乙雙方合同條款及相關法律法規(guī)，不得隱瞞、誤導或提供虛假信息。如第三方中介存在違法行為，應承擔相應法律責任。3.2第三方中介權利第三方中介在提供服務過程中，有權依法收取服務費用。甲方和乙方應在合同中約定第三方中介的服務費用，并在合同生效后按約定支付。3.3第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密予以保密。如因第三方中介的過錯導致信息泄露，第三方中介應承擔相應法律責任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.房產證復印件2.機動車行駛證復印件3.抵押物清單4.借款用途證明文件5.第三方中介服務協(xié)議6.還款計劃表7.利息計算明細表8.違約金計算明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：違反合同約定，未將借款用于合同約定的用途。2.甲方逾期還款：未按約定的還款日期足額支付借款本金及利息。3.乙方未按約定提供抵押物：未能在合同約定的時間內交付抵押物，或提供的抵押物不符合合同約定。4.第三方中介未如實告知：未如實告知甲乙雙方合同條款及相關法律法規(guī)，或提供虛假信息。5.第三方中介未保密個人信息及商業(yè)秘密：泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.借款抵押合同：借款人為取得資金，將抵押物作為擔保與他人簽訂的合同。2.抵押物：借款人提供給貸款人作為債務擔保的財產。3.抵押權：貸款人對抵押物在債務人不履行到期債務時優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：在借款抵押合同簽訂過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：提前與乙方協(xié)商，增加其他抵押物或尋找額外擔保。2.甲方逾期還款：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計劃，必要時依法追討逾期利息及違約金。3.乙方未按約定提供抵押物：解除合同，要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責任。4.第三方中介服務出現(xiàn)問題：與