零星維修施工合同2024年

零星維修施工合同2024年通用合同編號：__________零星維修施工合同（2024年通用）地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________鑒于甲方為零星維修施工項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，就甲方委托乙方進行零星維修施工項目的施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程期限：自開工之日起____個工作日完成。二、甲方的權利和義務2.1甲方應按照本合同約定的內容和標準完成工程前期準備工作，包括但不限于：（1）提供施工場地，確保施工場地符合施工條件；（2）向乙方提供與工程相關的技術資料和施工圖紙；（3）協調解決施工過程中可能涉及的相關手續(xù)和問題；（4）按照約定時間支付工程進度款和工程結算款。2.2甲方應監(jiān)督乙方按照約定標準進行施工，確保工程質量。2.3甲方不得無故干預乙方的正常施工，不得擅自變更工程內容。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照本合同約定的內容和標準進行施工，確保工程質量、安全、進度符合甲方要求。3.2乙方應嚴格按照國家和地方有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工安全。3.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時進行整改。3.4乙方應按約定時間提交工程進度報告，配合甲方進行工程結算。四、工程價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方按照工程進度支付工程進度款，具體支付比例和時間雙方另行約定。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告送達之日起____個工作日內支付工程結算款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付稅金。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應按照約定標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收報告。5.2甲方應在收到驗收報告之日起____個工作日內組織驗收，并將驗收結果通知乙方。5.3驗收合格的工程，自驗收報告送達之日起享有____年的保修期。5.4保修期內，乙方應及時響應甲方的維修需求，確保工程正常使用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期交付工程，應按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付工程進度款和工程結算款，應按照逾期支付部分工程價款的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.工程前期準備資料

2.施工圖紙和技術資料

3.工程預算明細表

4.工程進度報告

5.工程驗收報告

6.保修合同

7.支付憑證

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程進度款或工程結算款

2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件

3.甲方無故干預乙方正常施工或擅自變更工程內容

4.乙方未按約定標準進行施工，導致工程質量、安全、進度不符合甲方要求

5.乙方未按約定時間提交工程進度報告或配合甲方進行工程結算

6.乙方在保修期內未及時響應甲方維修需求，導致工程無法正常使用三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指零星維修施工項目的業(yè)主

2.乙方：指具備相應資質的施工單位

3.工程預算：指雙方約定的工程項目所需費用的預算總額

4.工程進度款：指根據工程進度按約定比例支付的工程價款

5.工程結算款：指工程竣工驗收合格后支付的剩余工程價款

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金

7.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付工程進度款或工程結算款

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法申請支付令或采取其他法律手段

2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒絕履行，乙方可依法解除合同并追究甲方責任

3.甲方無故干預乙方正常施工或擅自變更工程內容

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止干預或變更，如甲方拒絕履行，乙方可依法解除合同并追究甲方責任

4.乙方未按約定標準進行施工，導致工程質量、安全、進度不符合甲方要求

解決辦法：甲方有權要求乙方及時整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方可依法解除合同并追究乙方責任

5.乙方未按約定時間提交工程進度報告或配合甲方進行工程結算

解決辦法：甲方有權要求乙方及時提交進度報告或配合結算，如乙方拒絕履行，甲方可依法解除合同并追究乙方責任

6.乙方在保修期內未及時響應甲方維修需求，導致工程無法正常使用

解決辦法：甲方有權要求乙方及時進行維修，