農(nóng)村私人土地出讓合同范本

農(nóng)村私人土地出讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。第二條土地使用權(quán)價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的__________%；（2）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的剩余__________%。第三條土地使用權(quán)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致或依法變更、終止外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2合同的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的農(nóng)村私人土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（監(jiān)管方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓及監(jiān)管1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。1.3第三方作為監(jiān)管方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。第二條土地使用權(quán)價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的__________%；（2）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的剩余__________%。第三條土地使用權(quán)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。4.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求，第三方應(yīng)立即采取措施保障甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，如有重大事項(xiàng)，立即通知甲方。6.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的農(nóng)村私人土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第三方將全面履行監(jiān)管職責(zé)，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的監(jiān)管，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)土地出讓的目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出讓人，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保乙方按約定支付價(jià)款、交付土地并按約定用途使用土地。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（監(jiān)管方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓及監(jiān)管1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)村私人土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。1.3第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條土地使用權(quán)價(jià)款及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的__________%；（2）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方一次性支付土地使用權(quán)價(jià)款的剩余__________%。第三條土地使用權(quán)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。4.2甲方如未按約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求，第三方應(yīng)立即采取措施保障乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，如有重大事項(xiàng)，立即通知乙方。6.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并報(bào)告乙方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的農(nóng)村私人土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓人，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為監(jiān)管方