房屋銷售置換合同范本

房屋銷售置換合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋銷售置換事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本狀況1.1甲方擬出售/置換的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），位于__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2乙方擬購買/置換的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），位于__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。二、置換方式及價格2.1甲方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，將甲方房屋出售給乙方。乙方同意以上價格購買甲方房屋。2.2乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，將乙方房屋置換給甲方。甲方同意以上價格置換乙方房屋。2.3置換價格的支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，甲方房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，各項功能正常。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，各項功能正常。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同置換價格的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片等其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋銷售置換合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方的中介服務(wù)，就房屋銷售置換事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本狀況1.1甲方擬出售/置換的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），位于__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2乙方擬購買/置換的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），位于__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3第三方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的銷售置換事宜，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、買家的尋找、價格的咨詢、交易過程的協(xié)助等。二、置換方式及價格2.1甲方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，將甲方房屋出售給乙方。乙方同意以上價格購買甲方房屋。2.2乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，將乙方房屋置換給甲方。甲方同意以上價格置換乙方房屋。2.3置換價格的支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。三、第三方的中介服務(wù)3.1第三方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并盡最大努力為甲方和乙方提供滿意的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費，費率為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。中介服務(wù)費由甲方和乙方按各自房屋的交易價格比例分?jǐn)偂?.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交付和過戶手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的買家信息，并確保買家的購買意愿真實有效。4.2甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、交易流程的協(xié)助等。4.3甲方在交易過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方及時解決，并保障甲方的合法權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同置換價格的____%。5.2如乙方在交易過程中提供虛假信息或采取欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片等其他相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)提供商，其介入房屋銷售置換合同的意義和目的在于，其擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和豐富的市場經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供更加安全、便捷的交易服務(wù)。第三方作為獨立的中介方，可以有效保障甲方和乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出賣人和置換方，有權(quán)要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃平臺）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方的中介服務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本狀況1.1甲方擬出租的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），位于__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2乙方擬承租甲方房屋，用于居住/經(jīng)營等合法用途。1.3第三方作為租賃平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的租賃事宜，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、租賃條件的咨詢、租金的收取、租賃合同的簽訂等。二、租賃方式及租金2.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付下一個季度的租金。2.3租金支付期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。三、第三方的中介服務(wù)3.1第三方作為租賃平臺，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并盡最大努力為甲方和乙方提供滿意的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費，費率為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。中介服務(wù)費由乙方支付。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交付和租金的支付手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋的租賃條件符合乙方的需求。4.2乙方有權(quán)要求第三方在租賃過程中提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于租賃條件的咨詢、租金的收取等。4.3乙方在租賃過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方及時解決，并保障乙方的合法權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2如甲方在租賃過程中提供虛假信息或采取欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為租賃平臺，其介入房屋租賃合同的意義和目的在于，其能夠為甲方和乙方提供一個公平、透明的交易平臺，降低交易成本，提高交易效率。第三方的中介服務(wù)能夠為乙方提供更多的信息和選擇，保障乙方的合法權(quán)