房屋合同排行2024年

房屋合同排行2024年通用合同編號：__________房屋合同排行2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于乙方愿意購買/出售上述房屋；第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)及面積）；1.3房屋所有權(quán)證號：__________；1.4甲方對該房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛或其他影響甲方出售/購買該房屋的限制；1.5乙方購買/出售該房屋的目的為自用/投資/其他（注明用途）。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為購買該房屋的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。第三條支付方式及時間（1）簽署《房屋買賣合同》后7個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）自房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起7個工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照合同約定，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。第四條交付及過戶4.1雙方約定，自房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將該房屋交付給乙方。4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.付款憑證4.房屋過戶登記證明5.房屋買賣合同補充協(xié)議6.房屋驗收報告7.交易過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未按照合同約定使用房屋，如擅自轉(zhuǎn)賣、出租等。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方支付的作為購買房屋誠意金的金額。4.首付款：指乙方在簽署房屋買賣合同后支付的購房款的一部分。5.尾款：指乙方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付的購房款的剩余部分。6.過戶登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的違約責任。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責任。3.問題：交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復責任或退還部分購房款。4.問題：房屋過戶登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極溝通，提供所需證件和資料，配合相關(guān)部門加快辦理進度。五、所有應用場景：1.