西安傳媒市場租賃合同

西安傳媒市場租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西安傳媒市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的西安傳媒市場的部分或全部場地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將西安傳媒市場的__________平方米場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地位于__________，四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.3乙方租賃場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證乙方的場地安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等基本設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供場地，不得擅自變更或解除合同。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供場地，或擅自變更、解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3一方當(dāng)事人因遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.租賃合同簽訂授權(quán)書7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場地，或擅自變更、解除合同的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.一方當(dāng)事人因遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃場地的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要變更租賃場地。解決辦法：乙方提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，雙方協(xié)商確定新的租賃條款。2.問題：乙方因特殊原因無法按時支付租金。解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付租金，甲方根據(jù)實(shí)際情況作出合理調(diào)整。3.問題：甲方未按照合同約定提供場地，或擅自變更、解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于西