2024版碼頭租賃協(xié)議

2024版碼頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃范圍1.1本協(xié)議租賃的碼頭范圍包括：__________（具體描述碼頭的位置、面積、設施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用碼頭，但不得擅自改變碼頭的用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在碼頭從事違法活動。4.3乙方應負責碼頭的日常維護和管理，確保碼頭的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應承擔因租賃行為產(chǎn)生的稅收、費用等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應保證碼頭的安全和正常使用，負責碼頭的維修、保養(yǎng)和更新。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與碼頭租賃相關的各項手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。6.2甲方未按約定提供碼頭，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.碼頭租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證明3.碼頭所有權證明4.碼頭現(xiàn)狀評估報告5.保險單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明7.甲方稅務登記證明8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供碼頭設施或服務未按時收取租金未履行合同約定的維修、保養(yǎng)和更新義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用碼頭，擅自改變碼頭用途未遵守國家法律法規(guī)，在碼頭從事違法活動未履行合同約定的維護和管理義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭出租權的一方。2.承租方：指租賃碼頭進行業(yè)務活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃碼頭的時間長度。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：甲方未按約定提供碼頭設施或服務。解決辦法：要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，可向甲方主張違約責任。3.問題：乙方在碼頭從事違法活動。解決辦法：制止乙方的違法行為，并要求乙方立即停止，如乙方不聽，可向相關部門舉報。4.問題：碼頭設施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合同約定的時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng)或更換。五、所有應用場景：1.碼頭運營公司租賃碼頭給物流公司